Appartement à vendre - Koerich (Luxembourg)

Groupe Iris Immobilier vous présente ce charmant appartement d’environ 70 m², situé dans un environnement paisible à Koerich. Ce bien vous séduira par sa distribution intelligente, son bon état général et son cadre de vie agréable, au sein d'une résidence bien entretenue. Les atouts de ce bien : - 1 chambre spacieuse et lumineuse - 1 pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint - Grand séjour, baigné de lumière naturelle, avec espace salle à manger - Cuisine ouverte et équipée, conviviale et bien agencée - Salle de bain - WC séparé - Débarras avec espace buanderie, offrant un rangement pratique au quotidien - Cave privative, pour un espace de stockage complémentaire - 1 emplacement parking extérieur, inclus dans la vente Emplacement : Situé dans un quartier bien desservi, à proximité des écoles, commerces et grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Ce duplex lumineux et bien agencé offre un cadre de vie confortable réparti sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à des toilettes séparées. Le vaste séjour, baigné de lumière, intègre une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial pour toute la famille. Depuis le salon, vous accéderez directement à une agréable terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Deux espaces de rangement sont également présents à ce niveau, dont l'un est équipé d’un raccordement pour une machine à laver. À l’étage supérieur, un hall de nuit dessert trois chambres, qui peuvent accueillir une famille, des invités ou être utilisées comme bureaux. La salle d’eau, bien agencée, comprend une douche, un double lavabo et des toilettes. Ce bien dispose en outre d’une cave privative et de deux emplacements de parking intérieur, offrant un confort de vie supplémentaire. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous assister. En savoir plus ?

Ce magnifique triplex s'étend sur trois étages. Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant qui mène à un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une cave privative, un emplacement de stationnement extérieur ainsi que deux emplacements intérieurs, dont l'un permet un accès direct et privé au logement. À l'étage, l'habitation s'articule autour d'un vaste séjour, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Un débarras avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. L'étage supérieur accueille l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et de deux salles de douche avec WC. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Situé au premier étage d'une résidence de cinq unités, cet appartement vous offre un cadre de vie parfait, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble constitue un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments agréables en famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée à l'est. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de tranquillité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la machine à laver, ce qui offre un confort supplémentaire. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un WC, vous assurant un confort maximal dans un cadre agréable. Un WC séparé vient compléter cet aménagement. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition avec plaisir. En savoir plus ?

Situé au dernier étage, ce penthouse bénéficie d'un accès direct par ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir et profiter de moments de partage. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée à l'est, parfaite pour profiter des matins ensoleillés. Le logement comprend également un débarras équipé pour accueillir une machine à laver, garantissant ainsi un rangement optimisé. Trois chambres confortables composent ce bien, accompagnées d'une salle de douche contemporaine dotée d'un double lavabo, d'une douche spacieuse et de toilettes. Pour compléter ce bien, une cave privative ainsi que deux places de stationnement en intérieur sont à disposition, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d'une résidence de cinq unités, cet appartement vous offre un cadre de vie parfait, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble constitue un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments agréables en famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée à l'est. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de tranquillité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la machine à laver, ce qui offre un confort supplémentaire. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un WC, vous assurant un confort maximal dans un cadre agréable. Un WC séparé vient compléter cet aménagement. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. En cas de questions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition avec plaisir. En savoir plus ?

À vendre – Bel appartement lumineux avec balcon, grenier, cave et parking intérieur à Koerich (89,93 m²) Situé dans la paisible commune de Koerich, cet appartement de 89,93 m² habitables se trouve au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou encore pour du télétravail dans un espace calme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, avec une cuisine équipée moderne et ouverte, parfaite pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. Le séjour offre également un accès direct à un balcon privatif. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, spacieuses et lumineuses, permettant d’aménager une chambre principale et une seconde chambre pour enfant ou bureau. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo moderne. Un WC séparé complète l’espace sanitaire. En complément, le bien bénéficie d’un grenier privatif de 5,37 m2, situé directement au-dessus de l’appartement, offrant un bel espace de rangement. Une cave privative de 2,15 m2 est également incluse, ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur. L’appartement se distingue par son bon état général, ses finitions soignées et sa disposition bien pensée. Jouissance à convenir Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est à Koerich que nous vous proposons ce bel appartement avec 2 chambres dans une rue calme, sans issue. L'appartement, sis au 2e étage, avec ascenseur se compose comme suit: Hall d'entrée - Living et salle à manger avec accès au balcon côté rue - Cuisine indépendante - Salle de bains (Lavabo, baignoire) - 2 chambres à coucher - WC L'appartement dispose également du grand grenier indépendant (40m2 au sol) avec chauffage et velux pouvant servir comme lieu de vie aménagé (atelier, local cinéma ou autre) ainsi que d'un grand garage pour 2 voitures en enfilade avec raccordement eau. Libre de suite E-Pass: F-F Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Transports publics Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - G03, RGTR - 904, RGTR - F03 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied. Magasins Tous les magasins sont disponibles à 3min en voiture (Windhof) Transports Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville). La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement entièrement rénové, au 2ème étage d'une petite copropriété bien située à Koerich. Avec une surface habitable de +/- 43.79 m2, l'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec placards intégrés sur mesure, - belle cuisine équipée ouverte sur living / salle à manger, également avec un placard, - une chambre à coucher, - nouvelle salle de douche, comprenant une douche italienne, lavabo avec sous meuble, WC et fenêtre. A ceci s'ajoute une cave privative de +/- 6.86 m2 et un jardin commun. Informations supplémentaires : Fenêtres en double vitrage Année de construction : 1973 Passeport énergétique : H/I Charges : +/- 250.-€ par mois Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet magnifique penthouse d'une surface de 135,83m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au troisième et dernier étage, le penthouse se compose comme suit: Accès directe par l'ascenseur: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (55,21m²) donnant accès à une terrasse (28m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (3,09m²), trois chambres à coucher (14,78m², 15,50m² & 18,09m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (7,68m²). Il s'y rajoute une cave privative (5,92m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,46m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit: 2. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,29m²) donnant accès à une terrasse (11,33m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,97m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,32m²). Il s'y rajoute une cave privative (4,86m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet duplex d'une surface de 100,24m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Le duplex se compose comme suit: 1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (39m²) donnant accès à une terrasse (9,23m² - Orientation Est), débarras (3,31m²) et débarras avec raccordement pour la machine à laver (3,40m²). 2. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (11,60m², 13,01m² & 13,91m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche(4,66m²). Il s'y rajoute une cave privative (4,84m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,04m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au premier étage, l'appartement se compose comme suit: 1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,30m²) donnant accès à une terrasse (10,88m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,77m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,34m²). Il s'y rajoute une cave privative (4,69m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet triplex avec bureau pour une profession libérale située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Le triplex se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, bureau (21,31m²) et salle de douche avec WC, lavabo & douche (4,43m²). Il s'y rajoute une cave privative (5,06m²), un emplacement extérieur et deux emplacements intérieur. L'accès au triplex se fait aussi directement par les emplacements intérieur. 1. étage: Hall, grand séjour avec cuisine ouverte (55,64m²) donnant accès à une terrasse (10,37m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,75m²) et WC séparé (3,81m²). 2. étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (10,84m²&13,79m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche(5,68m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (14,43m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & douche(6,05m²). -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?