Kantoor te huur - Koerich RBW48037

Rue d'Arlon 8399 Koerich

8 445 €

  • 291
Rue d'Arlon 8399 Koerich

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue d'Arlon in Koerich en wordt aangeboden aan een huurprijs van 8.445 euro per maand, exclusief bijkomende kosten zoals parkeergelegenheid. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De ruimte beschikt over een douchecabine en een toilet, wat essentieel is voor een comfortabele werkplek. Verwarming gebeurt via gas, waarbij zonnecollectoren zijn geïnstalleerd als duurzame energievoorziening. Er is geen vloerverwarming aanwezig en het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijker maakt voor gebruikers op verschillende verdiepingen. Het kantoor is gelegen in een groene en dynamische omgeving die uitermate geschikt is voor professionele activiteiten. Hoewel er geen airconditioning aanwezig is en het pand niet voorzien is van een toegang voor mindervaliden, biedt het wel een functionele inrichting met onder meer een vergaderruimte en een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken binnen het World Business Center. Deze faciliteiten ondersteunen de praktische behoeften van werkteams en individuele gebruikers die waarde hechten aan comfort tijdens de werkuren. Parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, kunnen aanvullend gehuurd worden, wat handig is voor medewerkers en bezoekers. De ligging van het kantoor is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de afrit Capellen van de snelweg, waardoor uitstekende verbindingen met omliggende steden gegarandeerd zijn. Zo ligt Arlon op slechts 20 minuten afstand en bevindt het centrum van Luxemburg zich op ongeveer 10 minuten rijafstand. Ook de luchthaven Luxembourg-Findel is binnen 20 minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke economische centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 445 €
  • Huurwaarborg: 25 334 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48037 Ref. verkoper: 9248241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,3 km 18' 7,2 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 21' 8,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

458 m 6'

Treinstations

Capellen

2,3 km 10' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Laadstations

Ikea Arlon

7,3 km 6'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,3 km 35' 11,9 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Cora Concorde

10,5 km 39' 15,9 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

13,1 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder