• 348
  • 1 Place(s) de parking
Rijsenbergstraat 148 9000 Gand

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Description

Ce local professionnel, situé au 148 de la Rijsenbergstraat à Gand, offre une superficie d'environ 348 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la gare de Gand Saint-Pieers et du site de loisirs Blaarmeersen. Facilement accessible via les axes routiers R4, E17 et E40, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique pour toute activité nécessitant une bonne connectivité. L'espace de bureaux, situé au rez-de-chaussée, est lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage et dispose d'une climatisation pour assurer le confort thermique. Il comprend une kitchenette, des sanitaires, ainsi qu’un éclairage approprié. La configuration permet également la location d’un espace d’archivage supplémentaire si nécessaire. La propriété est équipée d’un système d’alarme, de chauffage au gaz, et autorise la présence d’animaux domestiques. Cette offre locative, avec un loyer mensuel de 2 755 €, présente une excellente opportunité pour une activité temporaire, avec des contrats pouvant aller jusqu’à 18 mois. La propriété bénéficie également d’un stationnement spacieux. Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, une visite ou la consultation des plans.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 755 €
  • Frais mensuels: 193 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

348 m²

Surface constructible

348 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82363 Réf. vendeur: 4083706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

333 m 2' 7'' 606 m 1' 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

333 m 2' 7'' 606 m 1' 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

371 m 1' 16'' 291 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

301 m 2' 23'' 637 m 1' 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

208 m 2' 30''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

208 m 2' 30''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

207 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

763 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

763 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 7' 1,8 km 4' 905 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

407 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Institut Moderne

571 m 4' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Marathonstraat-Judoweg

221 m 2' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

885 m 5' 1 km 1' 37'' 594 m 7' 859 m 10'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1 km 4' 1,6 km 4' 835 m 10' 1 km 12'

Lidl Gent

1,4 km 6' 1,4 km 2' 27'' 1 km 12' 1,4 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 9'

Éducation

"Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ter Leie" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Duifhuisstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Marathonstraat-Judoweg" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Institut Moderne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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