Bureaux à louer - Gand RBU76741

Oktrooiplein 1 9000 Gand

4 100 €

  • 63
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Située dans la charmante ville de Gand, cette surface de bureau à louer offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace de travail moderne, pratique et bien situé. Avec une superficie totale de 63 m², cet espace a été conçu pour accueillir environ 16 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour des équipes en croissance ou des entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel de qualité. La localisation stratégique, à proximité de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort à distance de marche, facilite l’accès aux principaux axes routiers, notamment la E17 située à seulement 3,5 km. La proximité immédiate des transports en commun et des facilités urbaines contribue également à la praticité de cet emplacement. La propriété dispose d'un prix de location fixé à 4 100 euros par mois, charges comprises, qui inclut tous les services essentiels tels que l’internet, l’eau, l’électricité, le mobilier, et l’assurance. Cela permet aux occupants de gérer leur budget sans souci de coûts supplémentaires inattendus. Le centre d’affaires dans lequel se trouve cet espace est d’une haute qualité, axé sur la durabilité et la fonctionnalité. Il propose une large gamme d’équipements modernes comme des salles de réunion, une cuisine équipée, un coin café, une zone de détente, ainsi que des cabines téléphoniques pour assurer confidentialité et confort. La gestion de l’espace est optimisée grâce à une infrastructure récente comprenant la climatisation, un ascenseur et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Les installations modernes sont conçues pour offrir un environnement de travail agréable tout en facilitant la productivité de chaque entreprise. Le stationnement est également très pratique avec de vastes possibilités de parking dans les environs ainsi qu’un parking souterrain sécurisé, ce qui constitue un avantage considérable pour les employés et visiteurs. En termes de caractéristiques techniques et confort, cet espace bénéficie d’un chauffage au gaz efficace, double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu’un raccordement à l’eau, au gaz et à l’électricité. La propriété est en excellent état et immédiatement disponible. La flexibilité est aussi au rendez-vous puisqu’il est possible d’envisager d’autres surfaces selon les besoins spécifiques. Que ce soit pour une location à court ou à long terme, cette offre représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement professionnel dynamique et parfaitement situé à Gand. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA pour plus d’informations, obtenir un plan ou programmer une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU76741 Réf. vendeur: 4204653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Biekorfstraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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