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Vivre près de Duarrefstrooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Huldange RBV48257
9964 Huldange
2 500 €
99 m²
1 Place(s) de parking
Description
PRÈS DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE
Trois bureaux modernes d'une superficie respective d'environ 99 m² sont à louer dans la zone industrielle de Gouvy. Les locaux sont situés dans un immeuble neuf à l'architecture moderne, doté de grandes baies vitrées et offrant une excellente visibilité.
Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur, ce qui rend tous les locaux facilement accessibles.
Répartition des surfaces :
1 bureau au rez-de-chaussée (99 m²)
2 bureaux au 1er étage (99 m² chacun)
Les deux locaux situés à l'étage peuvent être loués séparément ou réunis en un seul grand local de 198 m² en supprimant une cloison.
Équipement :
- Toilettes individuelles par unité
- Débarras par unité
- Grandes baies vitrées pour beaucoup de lumière naturelle
- Bâtiment moderne de construction haut de gamme
- Ascenseur dans le bâtiment
- Nombreuses places de parking extérieures directement devant le bâtiment
Les surfaces sont idéales pour des bureaux, des entreprises de services, des cabinets médicaux ou d'autres usages commerciaux.
Conditions de location :
Loyer : 2 500 € par local / mois (hors TVA)
Charges : 200 € par local / mois (hors TVA)
Garantie locative : 3 mois de loyer (hors TVA)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au Tel +352 26 95 71 11 .
Trois bureaux modernes d'une superficie respective d'environ 99 m² sont à louer dans la zone industrielle de Gouvy. Les locaux sont situés dans un immeuble neuf à l'architecture moderne, doté de grandes baies vitrées et offrant une excellente visibilité.
Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur, ce qui rend tous les locaux facilement accessibles.
Répartition des surfaces :
1 bureau au rez-de-chaussée (99 m²)
2 bureaux au 1er étage (99 m² chacun)
Les deux locaux situés à l'étage peuvent être loués séparément ou réunis en un seul grand local de 198 m² en supprimant une cloison.
Équipement :
- Toilettes individuelles par unité
- Débarras par unité
- Grandes baies vitrées pour beaucoup de lumière naturelle
- Bâtiment moderne de construction haut de gamme
- Ascenseur dans le bâtiment
- Nombreuses places de parking extérieures directement devant le bâtiment
Les surfaces sont idéales pour des bureaux, des entreprises de services, des cabinets médicaux ou d'autres usages commerciaux.
Conditions de location :
Loyer : 2 500 € par local / mois (hors TVA)
Charges : 200 € par local / mois (hors TVA)
Garantie locative : 3 mois de loyer (hors TVA)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au Tel +352 26 95 71 11 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 500 €
Garantie locative
7 500 €
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
Gouvy-Frontiere
Gares
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Spar Gouvy
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (3 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (10 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : 10 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tourisme
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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