Kantoor te huur - Huldange RBV48257

9964 Huldange

2 500 €

  • 99
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Huldange, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkplek. Deze eigendom bevindt zich in een nieuwbouw van hoogstaande kwaliteit, ontworpen met een eigentijdse architectuur die zich onderscheidt door grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De kantoorruimte bestaat uit drie afzonderlijke units met een respectievelijke oppervlakte van circa 99 m², gelegen in een goed bereikbare zone binnen de industriële omgeving van Gouvy, dicht bij de Luxemburgse grens. De mogelijkheid bestaat om de twee verdiepingsbureaus samen te voegen tot één grote kantoorruimte van 198 m², waardoor flexibiliteit ontstaat afhankelijk van uw behoeften. Elk kantoor is voorzien van privétoiletten, bergruimtes, grote glaspartijen en heeft directe toegang via een moderne lift, wat het gebruiksgemak en toegankelijkheid ten goede komt. De praktische details maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse soorten bedrijven zoals kantoren, dienstverlenende bedrijven, medische praktijken of andere commerciële activiteiten. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid direct voor het gebouw, essentieel voor bezoekers en werknemers. De huurprijs bedraagt €2.500 per unit per maand, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van ongeveer €200.00 per unit. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de vastgoedmarkt en de zekerheid biedt voor verhuurders. Het volledige gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder een lift, die zorgen voor comfort en een professionele uitstraling. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het perfect is voor ondernemers die snel willen starten. Huldange ligt op een strategische locatie nabij de Luxemburgse grens, wat extra bereikbaarheid en potentiële marktuitbreiding betekent. De eigentijdse uitstraling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor bedrijven die willen investeren in een representatieve werkplek met goede voorzieningen. Of u nu een groot of klein bedrijf hebt dat op zoek is naar een flexibele kantoorruimte, deze locatie biedt alle noodzakelijke aspecten voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 26 95 71 11 om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is uw kans om te investeren in een moderne kantoorruimte op een toplocatie in Huldange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 7 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48257 Ref. verkoper: LU_HULDANGE_17032026_LB Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,2 km 25' 7,6 km 9' 5 km 1º 60' 5,4 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

5,6 km 22' 7,8 km 10' 4,1 km 2º 4' 4,9 km 59'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

14,1 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

2,8 km 12' 2,8 km 3' 2 km 1º 7' 2,8 km 33'

Spar Gouvy

7,1 km 28' 8,5 km 10' 5,8 km 2º 10' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,4 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,1 km 24'

Golfen

The Green House Golf

20,7 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Duarrefstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 21 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 124 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (3 minuten rijden), Spar Gouvy (10 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder