Bureaux à louer - Wemperhardt RBW46774

9999 Wemperhardt

925 €

Description

Les locaux se trouvent au 1er étage et comprennent :

un vaste bureau avec cuisine intégrée,
des toilettes,
un hall d'entrée,
un local technique.

Cette résidence moderne offre un cadre de travail agréable et prestigieux. Des places de parking intérieures supplémentaires peuvent être louées si nécessaire.

Conditions de location

Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 925 € HT
Charges : 240 € par mois HT
Place de parking intérieure : louable en option : 100 € / mois

Idéal pour les indépendants, les cabinets de conseil, les prestataires de services ou une petite entreprise.

Emplacement idéal – facilement accessible depuis le Luxembourg et l’est de la Belgique

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier choix, directement au niveau du rond-point. La frontière belge n’est qu’à une minute, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises et les navetteurs de l’est de la Belgique et du Luxembourg.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 925 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46774 Réf. vendeur: LU_WEISWAMPACH_25062026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 36' 9,4 km 10' 6,9 km 2º 12' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

254 m 3'

Gares

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Supermarchés

Trafic Gouvy

4,6 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 1º 20' 4,3 km 52'

Spar Gouvy

9,7 km 39' 10,2 km 11' 7,7 km 2º 22' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

21,1 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

27,2 km 26'

Golfs

The Green House Golf

18,1 km 17'

Magasins

Vivre près d'Op der Haart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 17 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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