Bureaux à vendre - Bruxelles VBE03843 Option

Rue du Cardinal 46 1000 Bruxelles

995 000 €

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VBE03843

  • 450 m²
  • 3 Garage
Rue du Cardinal 46 1000 Bruxelles
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Description

Barnes propose cette grande maison mixte, logement + bureau. Cette magnifique et spectaculaire maison Art Nouveau de 8 m de façade et de +/- 450 m² offre de nombreuses possibilités. Le bien est classé (façade et toiture, pas l'intérieur). 3 Garages avec potentiel d'agrandissement au dessus, moyennant permis, sont vendus séparément au prix de 105000 euros. Elle comprend un accès vers la rue latérale et 3 garages (dent creuse) qui pourraient potentiellement être construits. La maison se compose comme suit : Demi-sous-sol : 114 m² bureau et archives (atelier) +/- 114 m² Bel étage : étude notariale 102 m² 1er étage : bureau +/- 78,45 m² 2ème et 3ème étage Logement de 157m2 Superficie brute totale disponible : +/- 450 m² 3 garages : +/- 60 m² Terrain de +/- 180 m² Belle opportunité d'investissement grâce au potentiel de construction et par l'affectation mixte bureau et logement. Peb en attente À voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

300 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Emission de CO2

394

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03843 Réf. vendeur: 86875857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vandervelde

164 m 38'' 482 m 1' 9'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)

80 m 28'' 549 m 1' 19'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Eburons

102 m 35'' 434 m 1' 2'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

280 m 1' 1'' 599 m 1' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

194 m 2' 20''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

671 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

671 m 8'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

785 m 7' 1,1 km 2' 38'' 562 m 8' 686 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 37' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

839 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

152 m 37'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Gutenberg

148 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

333 m 3' 533 m 1' 16'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express St Josse

441 m 2' 25'' 549 m 1' 19'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Schaarbeek

1 km 4' 1,2 km 2' 57'' 893 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Cardinal - Kardinaalsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gutenberg".Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Adolphe Max", à 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gabrielle Vandervelde" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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