Bureaux à vendre - Etterbeek VBE28994

Tervuren avenue de 38 1040 Etterbeek

320 000 €

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VBE28994
  • 135 m²
Tervuren avenue de 38 1040 Etterbeek
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Description

Quartier du Cinquantenaire – à proximité immédiate des métros Mérode et Montgomery, superbe plateau de bureaux lumineux d’environ 135 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec porte blindée, de quatre bureaux d’environ 28 m², 20 m², 20 m² et 17 m², ainsi que d’une cuisine équipée. Parquet dans l’ensemble des pièces, double vitrage, excellente luminosité. Le bien est actuellement loué à un cabinet d’avocats, générant un revenu locatif de 1.850 € / mois + 200 € de charges. Situation idéale, proche des institutions européennes, transports en commun et grands axes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 4 804 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28994 Réf. vendeur: 1006887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

79 m 37'' 69 m 10'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

504 m 2' 57'' 821 m 1' 58'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

345 m 1' 50'' 493 m 1' 11'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

417 m 1' 44'' 408 m 58'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

195 m 2' 20''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

433 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

671 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

294 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

294 m 4'

Gares

Merode

1,1 km 6' 1,3 km 2' 28'' 467 m 6' 467 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 38' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

513 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

241 m 2' 9'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

239 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

166 m 2' 7'' 398 m 57'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Proxy Delhaize Linthout

431 m 2' 7'' 391 m 56'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

827 m 3' 786 m 1' 53'' 646 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babilou Montgomery" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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