Bureaux à vendre - Saint-Gilles VBE40721

rue de la Victoire 26 1060 Saint-Gilles

àpd 219 000 €

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VBE40721
  • 200 m²
rue de la Victoire 26 1060 Saint-Gilles
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Description

Saint-Gilles / Rue de la victoire, Rêvimmo Brussels vous présente un plateau de 200m2 avec 3 surfaces séparées idéalement situées. Chaque atelier dispose d'un espace de travail de 80m2, 75m2 et 45m2 respectivement, offrant ainsi des possibilités adaptées à vos besoins spécifiques. De plus, vous bénéficiez de sanitaires avec water-closet ainsi que d'une cuisine, pour plus de praticité au quotidien. Le potentiel locatif annuel de ce plateau s'élève à 25200€, vous assurant ainsi un investissement rentable. Vous avez également la possibilité de louer une salle d'événement et de présentation dans le complexe, pour vos besoins ponctuels ou pour recevoir vos clients. L'emplacement de ce plateau est idéal, situé à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Vous bénéficierez ainsi d'une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements et vos échanges professionnels. Ascenseur aux normes. pour toutes informations complémentaires, contactez notre agence Rêvimmo Brussels : Tel 02/217.00.32 ou par mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

687 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40721 Réf. vendeur: 7756756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 325 m 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

380 m 1' 22'' 380 m 56'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

380 m 1' 22'' 380 m 56'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

701 m 5' 1,5 km 3' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

69 m 49''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

69 m 49''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

516 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

516 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

355 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

355 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1 km 7' 1,3 km 2' 47'' 798 m 9' 955 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

558 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

210 m 1' 17'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

294 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Gillis

314 m 1' 44'' 337 m 50'' 314 m 4' 314 m 4'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

482 m 1' 47'' 512 m 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

357 m 1' 53'' 380 m 56'' 357 m 4' 357 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,1 km 2' 8''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Victoire - Overwinningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ketje 2" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Sint-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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