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Bureaux à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBA62341

Avenue Josse Goffinlaan 158 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
3 000 000 €
1267 23 Place(s) de parking 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1928
Prix 3 000 000 €
Revenu cadastral 26 162 €
TVA Non
Surface du bureau 1267 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 11
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 1260 m²
Surface constructible 390 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/12/2032
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBA62341 Réf. vendeur: 2649 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Josse Goffin - Josse Goffinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Initiative".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Hopital Franã?ais / Frans Gasthuis".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Dauphins" est à 6 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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