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Bureaux à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBA62341

Avenue Josse Goffinlaan 158 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
3 000 000 €
1267 m² 23 Place(s) de parking 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1928
Prix 3 000 000 €
Revenu cadastral 26 162 €
TVA Non
Surface du bureau 1267 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 11
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 1260 m²
Surface constructible 390 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/12/2032
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBA62341 Réf. vendeur: 2649 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Josse Goffin - Josse Goffinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

La station "Villo - Hopital Franã‡ais / Frans Gasthuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Initiative".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Dauphins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services