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Bureaux à vendre, Watermael-Boitsfort VBE38815

1170 Watermael-Boitsfort
650 000 € (+950 € )
288 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A convenir
Prix 650 000 €
Frais mensuels 950 €
TVA Non
Surface du bureau 201 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38815 Réf. vendeur: 86932650 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Auderghem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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