Bureaux à vendre - Uccle VBE40116
199 000 €
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Description
Idéalement situé avenue Messidor, à proximité immédiate du quartier Churchill, des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bureau situé au rez-de-chaussée d’une belle copropriété des années 70.
Le bien est officiellement affecté en bureaux / profession libérale, mais est actuellement aménagé en studio, offrant ainsi un beau potentiel de reconfiguration.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce annexe pouvant servir d’espace de rangement ou de coin bureau, d’un bel espace principal avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes séparées.
Deux larges baies vitrées ouvrent directement sur une agréable terrasse privative de ±10 m² et sur le jardin commun de la copropriété, apportant calme et luminosité à l’ensemble.
Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement (en option pour 25.000€) complètent ce bien.
Un bien rare dans le quartier, idéal pour une profession libérale, un bureau indépendant ou un projet à potentiel, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires pour tout changement d’affectation.
Informations complémentaires :
- PEB : C-
- Électricité : non conforme
- Quote part : 105/10000
- Charges de copropriété : ±220€/mois
- Emplacement de stationnement en option : 25.000€
Infos & visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – Contact – Tel 02 888 77 77 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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