Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB77073

Rue Neerveld 105 1200 Woluwe-Saint-Lambert

599 000 €

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VBB77073

  • 206 m²
Rue Neerveld 105 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Victoire vous propose dans le projet Twin Falls (une très belle reconversion immobilière) 1 grande surface de bureaux CASCO superbement installée rue Neerveld 105, dans le quartier agréable de la vallée de la Woluwe. Cet espace sera à installer par vous et selon vos choix. Vente sous TVA 21 % pour ces unités et sous droit d’enregistrement et TVA sur les parkings - Parking pour vélo et Parking pour voiture (avec borne de chargement) à partir de 33 000 € (HTVA). Cave (à partir de 4 000 €). Situation privilégiée dans l'agréable commune de Woluwe St Lambert, offrant toutes les facilités urbaines et utiles au mode de vie actuel, aussi aisément accessible pour faciliter votre quotidien, le meilleur choix pour se lancer dans un nouveau projet de travail à Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TWIN FALLS - BUREAUX

TWIN FALLS - BUREAUX
VICTOIRE-JUNOT vous propose le projet Twin Falls, une très belle reconversion immobilière qui comprendra notamment 3 belles surfaces de bureaux CASCO (et aussi 70 magnifiques appartements) superbement agencés, autour d’un espace extérieur et central commun. Le tout installé dans un environnement vert dans le quartier agréable de la vallée de la Woluwe. Ces unités seront à installer par vous et selon vos choix. Vente sous TVA 21 % pour ces unités et sous droit d’enregistrement et TVA sur les parkings - Parking pour vélo et Parking pour voiture (avec borne de chargement) à partir de 33 000 € (HTVA). Cave (à partir de 4 000 €). Aspects durables et responsables garantissant un PEB A ou B- grâce aux procédés d’isolation, ventilation, à l’installation des panneaux photovoltaïques sur certaines unités. Assurance de la circularité des matériaux, revalorisation des déchets et construction d’un bassin d’orage pour la récupération des eaux de pluie. Situation privilégiée dans l'agréable commune de Woluwe St Lambert, offrant toutes les facilités urbaines et utiles au mode de vie actuel, aussi aisément accessible pour faciliter votre quotidien, le meilleur choix pour se lancer dans un nouveau projet de vie à Bruxelles.
Prix 560 000 € à 599 000 €
Surface habitable 195 m² à 206 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB77073 Réf. vendeur: 6262292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

184 m 1' 7'' 152 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Singelijn

273 m 3' 689 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Singelijn

273 m 3' 689 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

984 m 9' 1,5 km 2' 40'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 21''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

283 m 3'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

717 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

992 m 12'

Gares

Meiser

4,2 km 23' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 25' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

938 m 7' 776 m 12' 938 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

404 m 2' 28'' 911 m 1' 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

811 m 7' 815 m 1' 31'' 553 m 10' 811 m 10'

Carrefour Express Métro Roodebeek

809 m 10' 816 m 1' 42'' 667 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,8 km 8'

Transports

La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roodebeek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Baby House" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Singelijn", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

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