• 200
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Rixensart 14 1332 Genval

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Description

----------- Quartier Papeterie de Genval ---------------

Genval, idéalement situé dans le quartier des Papeteries et proche du centre, à proximité de toutes les commodités, J&J Properties vous propose ces agréables bureaux offrant +/- 200m² sur 2 niveaux se développant sur un terrain de +/- 2a60ca exposé Sud-Ouest.

Ils se composent comme suit : 
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec WC séparé, un espace de rangement, une salle de réunion ainsi que 3 bureaux dont un grand au fond de l'immeuble avec leurs baies vitrées apportant un maximum de lumière à l'intérieur.
Au 1er étage vous trouverez une salle d'archive, une cuisine avec un WC séparé de nouveau, un grand open-space pouvant s'agencer en fonction de vos besoins (plusieurs bureaux séparés, salle de réunion ou un espace ouvert). 
Il y a également des places de parkings devant l'immeuble pour accueillir vos futurs clients.

Au point de vue techniques : raccordement aux câbles, double vitrage partout,  chaudière au gaz, etc..

La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de ces bureaux. 

Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs!

Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - Tel 0494 60 89 87 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74384 Réf. vendeur: 6254036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

308 m 1' 1'' 308 m 30'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

353 m 1' 58'' 398 m 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 978 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

221 m 2' 39''

Gares

Genval

613 m 3' 616 m 58'' 584 m 7' 584 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Supermarchés

Intermarché Genval

212 m 42'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Aldi Rixensart

295 m 1' 7'' 279 m 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Express Genval

950 m 3' 950 m 1' 25'' 758 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,3 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Communale De Maubroux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Kirikou (Fedasil)" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 7 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Genval") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.

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