Bureaux à vendre - Waterloo VBC98461

Avenue Claire 2 1410 Waterloo

645 000 €

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VBC98461

  • 210 m²
  • 1 Garage
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Description

WATERLOO – CENTRE/ FAUBOURG, Spacieux immeuble de bureaux - sis en plein cœur du Centre de Waterloo sur un terrain de 4ares50ca. Situation idéale et stratégique pour un bureau ; bien offrant une superbe visibilité. Au Rez-de-chaussée: 113m² : vaste et lumineux hall d’entrée avec toilette invité et lave-mains, spacieux open-space/bureau, salle de réunion/bibliothèque, cuisine super-équipée avec accès extérieur et un garage. Au 1er étage, 115m² : hall, 6 agréables bureaux avec accès à un grenier aménageable. Au sous-sol, 36m² : 2 belles caves avec espace chaufferie. Au niveau des extérieurs : agréables terrasses orientées sud et ouest, petit jardinet, et un emplacement de parking extérieur. Techniques : chaudière gaz de 2004 – double vitrage en bois – système d’alarme. Immeuble idéal pour des bureaux qui n'attend que vos bonnes idées pour donner vie à vos projets! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 3 061 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98461 Réf. vendeur: 6983681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

887 m 5' 1,1 km 2' 36'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

468 m 1' 55'' 457 m 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 54''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

45 m 32''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

45 m 32''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

45 m 32''

Gares

Waterloo

1,8 km 9' 1,7 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 34' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

778 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Petits Champ

518 m 1' 43'' 518 m 43'' 518 m 6' 518 m 6'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

737 m 4' 756 m 1' 13'' 585 m 9' 720 m 9'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

775 m 2' 35'' 775 m 1' 4'' 724 m 5' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

430 m 36''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 21 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 6 minutes de route.1 minute 1 minute

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos", à seulement 1 minute à vélo."Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bella Vita" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Petits Champ" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

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