Bureaux à vendre - Waterloo VBE15520
685 000 €
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Description
Érigé dans les années 50 sur un terrain de 5 ares 89, le bien développe ±200 m² habitables (+ caves + garage, soit ±250 m² utiles), offrant des espaces de travail modulables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC, espace polyvalent de 36 m² (accueil/open-space), cuisine équipée de 16 m² et orangerie de 23 m² idéale pour réunions ou réception, avec accès au jardin.
À l’étage : 3 bureaux (17,5 m² ; 16 m² ; 15 m²) et une pièce d’eau.
Au 2e étage : 2 espaces supplémentaires (bureaux/salles de réunion).
Sous-sol : caves, buanderie et espaces de stockage.
À l’extérieur, agréable jardin bien orienté et sans vis-à-vis.
DIVERS : PEB E – chauffage gaz (chaudière à condensation) – double vitrage PVC – électricité conforme – citerne d’eau de pluie – alarme.
Idéal pour activité professionnelle ou mixte avec excellente visibilité.
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Détails financiers
- Prix: 685 000 €
- Revenu cadastral: 1 125 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
589 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96729 kWh/an
Date de validité PEB
22/04/2028
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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