Bureaux à vendre - Luxembourg RBS06413

Complexe immobilier datant de 1970 constitué de 5 bâtiments mitoyens en forme de L (2 bâtiments se trouvent le long de la route d’Esch et 3 dans la Rue des Girondins) ; composé d’un RDC et de 7 étages supérieurs. Bureau lumineux et calme, avec balcon sur l\'arrière, situé en face du siège de la BIL à proximité du centre-ville dans un immeuble à usage mixte. Excellentes liaisons aux transports en communs et accès autoroutiers ; à proximité des écoles locales & internationales. Suite au départ d’ING en 04.2017, l’intérieur du bâtiment a été complètement rénové afin de s\'adapter à des bureaux de standing. Possibilité d’au moins deux bureaux fermés, de deux salles de réunion et d\'un espace paysagé pouvant acquérir ± 26 employés. Surface à vendre à laquelle s\'ajoute 5 emplacements extérieurs.

• Triple vitrage sunprotect

• Stores extérieurs

• Détecteurs incendie optiques

• Kitchenette

• Alarme

• Contrôle d´accès

• Ascenseurs

• Air conditionnée

• Sanitaires H&F (chq étage)

• Boîtiers de sol

• Plancher technique surélevé

• Modularité 1,40 m

• Hauteur sous-plafond 2,55 m

• Luminaires encastrés LED33W

• Câblage IT cat. 7

• Ventilo-convecteurs (chaud/froid)

• Surfaces d’exploitation accessible par porte coupe-feu vitrées avec une atténuation acoustique de 42 Db Tout voir Réduire