Bureaux à vendre - Drogenbos VBE04618

Wolfgang-Amadeus Mozartlaan 4 1620 Drogenbos

395 000 €

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VBE04618
  • 404 m²
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Description

Découvrez un plateau de bureaux de 404 m² bruts, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 17 du Ring R0. Une localisation stratégique qui garantit une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. Devant être modernisé et adapté à votre manière de travailler, cet espace entièrement modulable et baigné de lumière naturelle vous offre la liberté de créer un environnement professionnel moderne, fonctionnel et à votre image. Que vous envisagiez un open space dynamique, des bureaux cloisonnés ou un aménagement mixte, tout est possible. Facilement accessible, le bien bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : bus De Lijn et STIB à proximité, ainsi que la gare de Forest-Midi à seulement 5 minutes à pied. Ces bureaux s’intègrent dans l’ensemble prestigieux “Amadeus Square”, un complexe de bureaux de haute qualité comprenant : -Ascenseur -Installations sanitaires -Éclairage et chauffage -Kitchenette 6 places de parkings privatives en sus et obligatoire pour 60.000€ De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement connecté. Contactez Hendrix Immobilier d’Entreprise pour plus d’informations au 📞 Tel 010/23.87.07 📱 Tel 0474/41.38.47 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

404 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04618 Réf. vendeur: 7637839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

238 m 1' 2'' 236 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

553 m 2' 22'' 624 m 1' 29'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

562 m 2' 24'' 615 m 1' 28'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

247 m 54'' 939 m 2' 15'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

318 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

318 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

318 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

970 m 12'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 57' 17,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

204 m 1' 16'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

270 m 3'

Supermarchés

Lidl Ukkel

397 m 2' 49'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Ukkel Coghen

371 m 1' 45'' 298 m 42'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Mozart

442 m 4' 441 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Mozart - Mozartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Ursule" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coghen" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Coghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mozart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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