Bureaux à vendre - Drogenbos VBE04618

Wolfgang-Amadeus Mozartlaan 4 1620 Drogenbos

395 000 €

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VBE04618
  • 404 m²
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Description

Découvrez un plateau de bureaux de 404 m² bruts, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 17 du Ring R0. Une localisation stratégique qui garantit une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. Devant être modernisé et adapté à votre manière de travailler, cet espace entièrement modulable et baigné de lumière naturelle vous offre la liberté de créer un environnement professionnel moderne, fonctionnel et à votre image. Que vous envisagiez un open space dynamique, des bureaux cloisonnés ou un aménagement mixte, tout est possible. Facilement accessible, le bien bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : bus De Lijn et STIB à proximité, ainsi que la gare de Forest-Midi à seulement 5 minutes à pied. Ces bureaux s’intègrent dans l’ensemble prestigieux “Amadeus Square”, un complexe de bureaux de haute qualité comprenant : -Ascenseur -Installations sanitaires -Éclairage et chauffage -Kitchenette 6 places de parkings privatives en sus et obligatoire pour 60.000€ De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement connecté. Contactez Hendrix Immobilier d’Entreprise pour plus d’informations au 📞 Tel 010/23.87.07 📱 Tel 0474/41.38.47 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

404 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04618 Réf. vendeur: 7637839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

238 m 1' 2'' 236 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

553 m 2' 22'' 624 m 1' 29'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

562 m 2' 24'' 615 m 1' 28'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

247 m 54'' 939 m 2' 15'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

318 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

318 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

318 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

970 m 12'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 57' 17,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

204 m 1' 16'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

270 m 3'

Supermarchés

Lidl Ukkel

397 m 2' 49'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Ukkel Coghen

371 m 1' 45'' 298 m 42'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Mozart

442 m 4' 441 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Mozart - Mozartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mozart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Coghen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Coghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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