Bureaux à vendre - Drogenbos VBE04618

Wolfgang-Amadeus Mozartlaan 4 1620 Drogenbos

395 000 €

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VBE04618
  • 404 m²
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Description

Découvrez un plateau de bureaux de 404 m² bruts, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 17 du Ring R0. Une localisation stratégique qui garantit une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. Devant être modernisé et adapté à votre manière de travailler, cet espace entièrement modulable et baigné de lumière naturelle vous offre la liberté de créer un environnement professionnel moderne, fonctionnel et à votre image. Que vous envisagiez un open space dynamique, des bureaux cloisonnés ou un aménagement mixte, tout est possible. Facilement accessible, le bien bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : bus De Lijn et STIB à proximité, ainsi que la gare de Forest-Midi à seulement 5 minutes à pied. Ces bureaux s’intègrent dans l’ensemble prestigieux “Amadeus Square”, un complexe de bureaux de haute qualité comprenant : -Ascenseur -Installations sanitaires -Éclairage et chauffage -Kitchenette 6 places de parkings privatives en sus et obligatoire pour 60.000€ De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement connecté. Contactez Hendrix Immobilier d’Entreprise pour plus d’informations au 📞 Tel 010/23.87.07 📱 Tel 0474/41.38.47 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

404 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04618 Réf. vendeur: 7637839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

238 m 1' 2'' 236 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

553 m 2' 22'' 624 m 1' 29'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

562 m 2' 24'' 615 m 1' 28'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

247 m 54'' 939 m 2' 15'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

318 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

318 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

318 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

970 m 12'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 57' 17,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

204 m 1' 16'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

270 m 3'

Supermarchés

Lidl Ukkel

397 m 2' 49'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Ukkel Coghen

371 m 1' 45'' 298 m 42'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Mozart

442 m 4' 441 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Mozart - Mozartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mozart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).La station "Villo - Coghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Coghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Ursule", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule", à 7 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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