Bureaux à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD52540

Avenue de la Forêt de Soignes 24-26 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 200 000 €

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VBD52540
  • 350 m²
Avenue de la Forêt de Soignes 24-26 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Rhode-Saint-Genèse, sur l' Avenue de la Forêt de Soignes, très beau commerce de ±350m² sur 2 niveaux. Ancienne agence ING, avec 7 emplacements de parkings clientèle devant et 7 emplacements personnel à l'arrière. Très belle vitrine et visibilité sur un axe passant.

Commerce idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter dans ce quartier.
Possibilité également d'exploiter pour une profession libérale.

TECHNIQUES :
- Cave
- Stores
- Cloisonnement
- Châssis fixes en alu

BUDGET :
- Précompte Immobilier : ±2.811,57€/an
- Revenu Cadastral Indexé : ±6.441,00€/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 868 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52540 Réf. vendeur: 7253659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 16'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1 km 12'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1,1 km 13'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 12' 23,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,8 km 11' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

748 m 2' 29'' 748 m 1' 22'' 748 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2,4 km 28'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

4 km 13' 4 km 5' 3,1 km 20' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,7 km 18'

Musées

Musée Wellington

5,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,8 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Isf Waterloo International School" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Petons 2" à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 7 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Une gare SNCB ("Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

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