Bureaux à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBB20749

Lenneke Marelaan 10-12-14 1932 Woluwe-saint-Etienne

699 000 €

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VBB20749
  • 560 m²
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Woluwe-Saint-Etienne, juste en face de l'hôpital St-Luc, un espace de bureaux de ±560m² au 1er étage. Possibilité d'acheter 15 places de parkings extérieurs à 8.000€/empl. Différents bureaux cloisonnés et open space, salles de réunion et salles de formation, kitchenette et toilettes. Très bon état général. Rénovation partielle du plateau en 2018. Nouveau bail de 9 ans ayant pris cours le 22/02/2024 avec faculté d'y mettre fin chaque année, au prix de 6.557,92€/mois.

Techniques :
·Ascenseur
·Câblage
·Châssis ouvrants et en bois
·Climatisation
·Chauffage au gaz
·Vidéophonie
·Vestiaire
·Réception
·Douches
·Cloisonnement

Budget :
- Charges : 8€/m²/an
- Précompte Immobilier : ±4.295 €/an
- Revenu Cadastral : ±7.808 €/an
- Parking : 19 emplacements extérieurs disponibles à 8.000€/unité
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20749 Réf. vendeur: 5880785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

806 m 10' 758 m 1' 38'' 600 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 49''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

263 m 3'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

671 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Zaventem

4,2 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

648 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,1 km 6' 897 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

649 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

149 m 31'' 149 m 13'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express St Luc

600 m 4' 620 m 1' 19'' 600 m 7' 600 m 7'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 13' 1,5 km 2' 47'' 858 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

The National

8,8 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Thiry".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vandervelde".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Coccinelles" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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