Bureaux à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBB20749

Lenneke Marelaan 10-12-14 1932 Woluwe-saint-Etienne

699 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBB20749
  • 560 m²
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Woluwe-Saint-Etienne, juste en face de l'hôpital St-Luc, un espace de bureaux de ±560m² au 1er étage. Possibilité d'acheter 15 places de parkings extérieurs à 8.000€/empl. Différents bureaux cloisonnés et open space, salles de réunion et salles de formation, kitchenette et toilettes. Très bon état général. Rénovation partielle du plateau en 2018. Nouveau bail de 9 ans ayant pris cours le 22/02/2024 avec faculté d'y mettre fin chaque année, au prix de 6.557,92€/mois.

Techniques :
·Ascenseur
·Câblage
·Châssis ouvrants et en bois
·Climatisation
·Chauffage au gaz
·Vidéophonie
·Vestiaire
·Réception
·Douches
·Cloisonnement

Budget :
- Charges : 8€/m²/an
- Précompte Immobilier : ±4.295 €/an
- Revenu Cadastral : ±7.808 €/an
- Parking : 19 emplacements extérieurs disponibles à 8.000€/unité
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20749 Réf. vendeur: 5880785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

806 m 10' 758 m 1' 38'' 600 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 49''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

263 m 3'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

671 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Zaventem

4,2 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

648 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,1 km 6' 897 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

649 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

149 m 31'' 149 m 13'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express St Luc

600 m 4' 620 m 1' 19'' 600 m 7' 600 m 7'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 13' 1,5 km 2' 47'' 858 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

The National

8,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 1 minute en voiture."Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Thiry".Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vandervelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.

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