Bureaux à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBB20749

Lenneke Marelaan 10-12-14 1932 Woluwe-saint-Etienne

699 000 €

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VBB20749
  • 560 m²
  • 15 Place(s) de parking
Lenneke Marelaan 10-12-14 1932 Woluwe-saint-Etienne
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Description

Woluwe-Saint-Etienne, juste en face de l'hôpital St-Luc, un espace de bureaux de ±560m² au 1er étage. Possibilité d'acheter 15 places de parkings extérieurs à 8.000€/empl. Différents bureaux cloisonnés et open space, salles de réunion et salles de formation, kitchenette et toilettes. Très bon état général. Rénovation partielle du plateau en 2018. Nouveau bail de 9 ans ayant pris cours le 22/02/2024 avec faculté d'y mettre fin chaque année, au prix de 6.557,92€/mois.

Techniques :
·Ascenseur
·Câblage
·Châssis ouvrants et en bois
·Climatisation
·Chauffage au gaz
·Vidéophonie
·Vestiaire
·Réception
·Douches
·Cloisonnement

Budget :
- Charges : 8€/m²/an
- Précompte Immobilier : ±4.295 €/an
- Revenu Cadastral : ±7.808 €/an
- Parking : 19 emplacements extérieurs disponibles à 8.000€/unité
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20749 Réf. vendeur: 5880785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

806 m 10' 758 m 1' 38'' 600 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

348 m 1' 38'' 352 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 49''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

263 m 3'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

671 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Zaventem

4,2 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

648 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,1 km 6' 897 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

649 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

149 m 31'' 149 m 13'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express St Luc

600 m 4' 620 m 1' 19'' 600 m 7' 600 m 7'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 13' 1,5 km 2' 47'' 858 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

The National

8,8 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Thiry".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vandervelde".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à seulement 2 minutes à vélo."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Coccinelles", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "The National" se situe à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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