Bureaux à vendre - Kraainem VBD84246
665 000 €
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Description
Dans un écrin de verdure, en bordure de forêt et à proximité immédiate des 4 Bras, avec un accès aisé à l’autoroute et aux transports en commun (tram 44 – Schuman, Tervuren), maison unifamiliale à rénover offrant un fort potentiel pour l’aménagement de bureaux.
Érigé sur un terrain de 8 ares 30, le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un sanitaire, d’un espace bureau, ainsi que d’un vaste plateau lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un open space ou une salle de réunion, avec accès direct au jardin, offrant un cadre de travail calme et verdoyant.
Un espace polyvalent de ±18 m² complète ce niveau et peut accueillir une salle de réunion, un bureau de direction ou un espace collaboratif.
À l’étage, hall, bureau avec espace annexe (archives ou dressing), salle d’eau et toilette séparée, permettant l’installation de bureaux supplémentaires ou d’espaces de direction.
Le sous-sol comprend des caves, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Garage fermé et facilités de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une opportunité idéale pour repenser les espaces selon les besoins professionnels et valoriser le bien.
Convient parfaitement pour des bureaux, professions libérales ou siège de PME, dans un environnement vert tout en restant parfaitement accessible.
Informations complémentaires :
- Villa à rénover offrant un fort potentiel de valorisation
- Châssis en bois double vitrage
- Chaudière au gaz assez récente (Buderus)
Détails financiers
- Prix: 665 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
584 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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