Bureaux à vendre - Kraainem

Maxime Real Estate vous propose ce ancien cabinet dentaire. Situé à deux pas de Montgomery et du Parc du Cinquantenaire, à proximité des commerces, des transports en commun et des institutions Européennes. Ce bureau, à mettre au goût du jour, se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Une salle d’attente avec toilette Un bureau avant de +/-15 m² Un bureau arrière avec kitchenette de +/-13 m² Une cave au sous-sol est également vendue avec le bureau. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière collective, libre après signature de l’acte authentique. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### . Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Infos et visites: ### – Libre à l’acte - opportunité stratégique à Evere. EasyHome a le plaisir de vous présenter cet ensemble semi-industriel idéalement situé à Evere, à l’avenue du Four à Briques, au cœur d’un pôle stratégique et facilement accessible. Implanté entre la N22, la Chaussée de Louvain et l’avenue Jules Bordet, le site bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la E40 et du Ring de Bruxelles (R0), tout en étant accessible en transports en commun et proche de toutes les commodités. Le site se compose de deux bâtiments principaux offrant une belle hauteur libre et un potentiel d’exploitation varié. Libre à l’acte, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou développer votre propre projet professionnel L’ensemble comprend : • Des surfaces de bureaux, • Des salles de réunion, • Des espaces cuisine, • Des entrepôts, • Plusieurs portes sectionnelles, dont certaines de grande dimension permettant l’accès camion, • Environ une vingtaine d’emplacements de parking, • Des espaces de stockage, • Une installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Soumis à un bail emphytéotique et à la réglementation Citydev, le bien offre également la possibilité de scinder les deux bâtiments, selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires. Très peu de vacance locative dans les environs, situation stratégique à Bruxelles, excellente accessibilité et potentiel d’exploitation important font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Prix : 1.495.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de bureaux à Zaventem Situation stratégique entre la Leuvensesteenweg et l’E40, bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’immeuble (1991) est implanté sur un terrain de 3.794 m² et comprend un niveau de parking en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Il dispose de 41 emplacements de parking extérieurs ainsi que de 24 places en sous-sol. Construction solide en béton avec ossature en béton et hourdis précontraints. Excellente isolation acoustique (NR35) grâce à des murs creux isolés, des châssis à rupture de pont thermique et du double vitrage à différentes épaisseurs. Équipé d’un chauffage central (chaudière au gaz entretenue en 2022), de faux plafonds et d’une kitchenette. En savoir plus ?

EVERE – Gaëlle et Sylvain vous présentent ces bureaux lumineux, idéalement situés dans un immeuble de coworking, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et à courte distance de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, services administratifs). Par leur emplacement stratégique, à proximité de l’OTAN et des grands axes, ils constituent un emplacement de choix pour développer vos activités professionnelles. Situés au 2e étage, ces espaces de travail en excellent état offrent une répartition pratique et fonctionnelle, idéale pour une équipe à la recherche d’un cadre de travail agréable et professionnel. Ils se composent d’un open space modulable, d’un hall d’accueil, de deux bureaux séparés et d’un espace détente/cuisine. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ces bureaux lumineux proposent une belle répartition entre 5 bureaux fermés, un vaste open space modulable et plusieurs espaces polyvalents, idéaux pour des archives, des salles de réunion ou des zones de détente. Les sanitaires centraux, les ascenseurs et la circulation fluide entre les espaces assurent confort et fonctionnalité. L’ensemble bénéficie d’un excellent apport de lumière naturelle et d’un agencement flexible adapté à différents profils d’entreprises. Intéressé par une visite ou plus d’informations ? Contactez-nous dès aujourd’hui. Century21 Ever One – ### – ### Destination urbanistique : Bureau À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de +/- 100 m² Espace principal Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage. Long pan de mur équipé de grands placards intégrés. Accès direct à deux toilettes + un lavabo. Bureaux séparés Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards. Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage. Sous-sol Accessible par un escalier intérieur : Grand espace polyvalent d’environ 42 m². Cave séparée : ± 7 m². Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking. Emplacements de parking situés au niveau -1 : Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€) Simple emplacement – n° 18 (25.000€) Equipements et caractéristiques : Châssis en double vitrage aluminium. Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo. Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance). Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité En savoir plus ?

Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable. Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol. À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien. En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve. Infos et visites: ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé sur la commune d'Auderghem, à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d'Oiseau, By the Way vous propose cet espace bureau de ± 144m² sur deux étages avec entrée privative, actuellement utilisé comme centre médical. Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace d'accueil, WC séparé, un premier bureau de ± 36m², un second bureau de ± 13m², salle d'attente, un troisième bureau de ± 10m² avec un quatrième bureau de ± 11m² en suite. À l'étage inférieur : un cinquième bureau de ± 10m², un sixième bureau de ± 17m², une salle de douche et un espace de stockage. Techniques : chaudière commune au gaz, volets électriques et volets manuels, vidéophone. Achat de parts de société possible. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Immeuble d'exception d'affectation bureau de +/- 315 m², 4 façades, 4 parkings et 2 box, Il se situe sur l'avenue prestigieuse de Tervuren, idéal pour profession libérale. Pour plus d’informations contactez notre collaborateur Nicolas Mangiridis au ### ou à l'adresse suivante : ### ou au bureau Immo Dussart Corporate / ### ! En savoir plus ?

Dans le quartier des Grands Prix, entre la Place Sainte Alix et la Place Dumon, très bel espace bureau/profession libérale de +/- 50 m². Il se compose comme suit : - Bureau de +/- 20 m² (parquet) - Cuisine semi équipée de +/- 5 m² (carrelage) - Bureau/salle d'attente de +/- 14 m² (parquet) - WC avec lave-mains de +/- 5 m² (possibilité douche) (carrelage) Au sous-sol : Cave de +/- 6 m² : N° C2.E0 Informations complémentaires : - 2 entrées possibles (via le 166 et 168) - Stores et luminaires restent - Précablage système d'alarme - Charges de +/- 700€/an - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Vidéophone - Portes blindées - Possibilité de racheter le mobilier En savoir plus ?

Entre Montgomery et le Square Joséphine-Charlotte, situé dans une rue calme et verdoyante, au RDC d’un immeuble de standing, superbe bureau de ± 93,5m² bruts. Composition : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau de ± 30m² avec cuisine ouverte, vaste open space/salle de réunion de ± 45m². Charges : ± 150€/mois pour : le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur, l'assurance et le syndic. Idéalement situé proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, bus 27, 61, 80, tram 7, 25, 39, 44, 81. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7579018 En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL), belle SURFACE de BUREAU CASCO de 194,7 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "TWIN FALLS". La surface est divisée en 3 espaces distincts (environ 100 m² à front de rue avec vitrines, 60 et 12 m² à l'arrière). Magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. Nombreux moyens de transport à proximité (tram, bus, métro, aéroport). Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA 21% (bureau) et des droits d'enregistrement 12,5% (parkings et cave). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Maxime Real Estate propose des bureaux en vente dans le quartier TOMBERG. Situés dans une rue calme à proximité du Woluwe Shopping Center, centre sportif POSEIDON, transports en commun, commerces et restaurants. Spacieux espace de bureaux +/- 266m² répartis sur 2 niveaux, idéal pour un bureau d'architecte, comptable, ... Composé au rez-de-chaussée de: hall d'entrée // salle de réunion // espace d'archive +/- 54.8m² // toilettes séparées pour hommes et femmes // acceuil +/- 27m² avec coin bureau +/- 10m² // bureau avant +/- 18m² // archives +/- 17m² // entre-sols: bureau avec placards +/- 30m², donnant accès à la terrasse // 1er étage: spacieux 'open space' +/- 74m² // bureau +/- 18m² // salle de réunion // cuisine avec un coin à manger // cave +/- 5,7m² // Informations supplémentaires: double vitrage, système d'alarme, protection incendie, frais de géometre et d'acte de base à charge de l'acquéreur, local communs pour vélos. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez-nous : ### ou ### . Les informations et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Le bien se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020, PEB = E+. RU et plan disponibles sur demande. Possibilité de réaffectation en logement selon permis. PRIX : 195.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Entrepôt polyvalent avec mezzanine et accès carrossable La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet entrepôt polyvalent idéalement situé Rue Lieutenant Freddy Wampach, dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate du boulevard de la Woluwe et des grands axes de communication. Implanté sur une parcelle de 3 ares 73, le bâtiment développe une surface utile d’environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal traversant, accessible par une entrée carrossable avec emplacement de parking intérieur, ainsi qu’un atelier secondaire, un local technique et une cuisine équipée. L’étage partiel, ajouté et régularisé en 2018, propose une mezzanine polyvalente pouvant accueillir bureaux ou zone de stockage complémentaire. Le bien est actuellement affecté en laboratoire de prothèses dentaires, avec changement d’affectation régularisé et avis urbanistique favorable. Il dispose d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique fonctionnelle, d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que d’un accès de plain-pied. Bâtiment d’origine des années 1950, rénové et mis en conformité en 2018. Ce bien rare offre un excellent potentiel d’exploitation mixte (atelier, stockage, espace professionnel ou paramédical), dans un environnement accessible et résidentiel. Surface utile : ± 350 m² Terrain : 3 ares 73 Accès carrossable – parking intérieur Cuisine : équipée Chauffage : chaudière au mazout Affectation : laboratoire de prothèses dentaires Électricité : fonctionnelle Année régularisation : 2018 Prix : 735.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

Victoire vous propose dans le projet Twin Falls (une très belle reconversion immobilière) 1 grande surface de bureaux CASCO superbement installée rue Neerveld 105, dans le quartier agréable de la vallée de la Woluwe. Cet espace sera à installer par vous et selon vos choix. Vente sous TVA 21 % pour ces unités et sous droit d’enregistrement et TVA sur les parkings - Parking pour vélo et Parking pour voiture (avec borne de chargement) à partir de 33 000 € (HTVA). Cave (à partir de 4 000 €). Situation privilégiée dans l'agréable commune de Woluwe St Lambert, offrant toutes les facilités urbaines et utiles au mode de vie actuel, aussi aisément accessible pour faciliter votre quotidien, le meilleur choix pour se lancer dans un nouveau projet de travail à Bruxelles. En savoir plus ?

Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet d’exception : MALOU VIEW. Commercialisé par Victoire-Junot, ce projet propose un immeuble de 37 appartements spacieux, et 2 surfaces commerciales livrées CASCO. Ici nous vous proposons une surface de 275 m² brut i.e. environs 240 m² net aménageables comme vous le souhaitez. Situé en face du Château et du Parc Malou, le projet offre une vue imprenable sur ce magnifique écrin de verdure, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. Woluwe-Saint-Lambert s’est imposé ces dernières années comme un véritable pôle résidentiel haut de gamme, alliant élégance architecturale et proximité des commodités essentielles. Développé par Burco Europe, Galika et le bureau d’architecture ARCHI 2000, ce projet ambitieux se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse dans l’environnement verdoyant de Woluwe-Saint-Lambert. • Local vélos inclus • Parkings voitures disponibles à 40.000 € - Parkings pour vélos cargo à 5.000 € • Vente sous régime TVA (21 % – possibilité de taux réduit à 6 % sous conditions) • PEB A/B Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. En savoir plus ?

Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet d’exception : MALOU VIEW. Commercialisé par Victoire-Junot, ce projet propose un immeuble de 37 appartements spacieux, et 2 surfaces commerciales livrées CASCO. Ici nous vous proposons une surface de 201 m² brut i.e. environs 190 m² net aménageables comme vous le souhaitez. Situé en face du Château et du Parc Malou, le projet offre une vue imprenable sur ce magnifique écrin de verdure, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. Woluwe-Saint-Lambert s’est imposé ces dernières années comme un véritable pôle résidentiel haut de gamme, alliant élégance architecturale et proximité des commodités essentielles. Développé par Burco Europe, Galika et le bureau d’architecture ARCHI 2000, ce projet ambitieux se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse dans l’environnement verdoyant de Woluwe-Saint-Lambert. • Local vélos inclus • Parkings voitures disponibles à 40.000 € - Parkings pour vélos cargo à 5.000 € • Vente sous régime TVA (21 % – possibilité de taux réduit à 6 % sous conditions) • PEB A/B Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. En savoir plus ?