Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE23748

Rue du Collège Saint-Michel 13 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 245 000 €

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VBE23748
  • 100 m²
Rue du Collège Saint-Michel 13 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit :

rez-de-chaussée de +/- 100 m²

Espace principal

  • Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage.
  • Long pan de mur équipé de grands placards intégrés.
  • Accès direct à deux toilettes + un lavabo.

Bureaux séparés

  • Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards.
  • Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage.

Sous-sol

Accessible par un escalier intérieur :

  • Grand espace polyvalent d’environ 42 m².
  • Cave séparée : ± 7 m².
  • Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking.
Emplacements de parking situés au niveau -1 :
  • Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€)
  • Simple emplacement – n° 18 (25.000€)
Equipements et caractéristiques :
  • Châssis en double vitrage aluminium.
  • Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo.
  • Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance).
  • Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 2 421 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23748 Réf. vendeur: 7699057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

991 m 4' 1,5 km 4' 794 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

509 m 1' 41'' 788 m 1' 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

509 m 1' 41'' 788 m 1' 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

755 m 2' 31'' 1,1 km 2' 29'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

329 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

578 m 7'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

326 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

326 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

832 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

408 m 1' 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

340 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

586 m 4' 1,1 km 2' 37'' 622 m 8' 622 m 8'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

651 m 2' 47'' 1,3 km 2' 27'' 642 m 8' 642 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 5' 1,3 km 3' 967 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Collège Saint-Michel - Sint-Michielskollegestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Léopold/Leopold" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Michel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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