Bureaux à vendre - Herentals RBS93435 Option

Sint-Jansstraat 124 2200 Herentals

154 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS93435
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Jansstraat 124 2200 Herentals
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Description

Ce bien immobilier est une nouvelle construction située au rez-de-chaussée d'une résidence de petite envergure comprenant quatre appartements et un espace commercial. Avec une superficie d'environ 84 m², cet espace est idéal pour des bureaux, des commerces de restauration ou des professions libérales. Actuellement, l'espace est entièrement ouvert et peut être aménagé selon vos besoins, avec des connexions prévues pour une cuisine, des toilettes séparées et une salle de douche. Situé en plein cœur de Herentals, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, il est très bien desservi grâce à sa proximité avec le ring et l'autoroute E313, offrant un accès facile aux déplacements quotidiens. Une place de parking couverte est disponible en option pour un montant de 15 000 € supplémentaires. En termes de construction, le bâtiment a été achevé en 2019 et est disponible immédiatement à l'acte. La façade principale est orientée sud-ouest, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien respecte les normes électriques actuelles et n'est pas situé dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Heylen Vastgoed au Tel 014/70.51.58 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 154 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93435 Réf. vendeur: 225639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,1 km 5' 1,1 km 2' 27'' 770 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

588 m 3' 698 m 1' 40'' 552 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

588 m 3' 698 m 1' 40'' 552 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Kosh F

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

301 m 4'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

301 m 4'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

289 m 3'

Gares

Herentals

997 m 4' 1,4 km 2' 30'' 815 m 12' 997 m 12'

Bornes de recharge

Electrasun

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

524 m 4' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

951 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

594 m 3' 635 m 1' 31'' 594 m 7' 594 m 7'

Delhaize Herentals

592 m 3' 598 m 1' 26'' 592 m 7' 592 m 7'

Lidl Herentals

946 m 4' 945 m 2' 9'' 703 m 11' 946 m 11'

Golfs

Golfclub Witbos

8,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 3 minutes à vélo."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjeshof" à 12 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 11 minutes à pied.

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