Bureaux à vendre - Herentals RBS93478

Dikberd 34 301 2200 Herentals

349 000 €

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RBS93478
  • 322 m²
  • 97 m² Terrasse
Dikberd 34 301 2200 Herentals
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Description

Situé à Herentals, cet espace de bureau exceptionnel est offert à la vente pour 349 000 €. Avec une surface commerciale de 322 m², ce bien se distingue par sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Construit en 2016, il est en excellent état et prêt à être utilisé selon vos besoins professionnels. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrasse partiellement couverte de 97 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Le bâtiment comprend également une grande cave de 49 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'entreposage. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, deux entrepôts sont disponibles à l'achat en option : un de 150 m² pour 249 000 € et un autre de 215 m² pour 389 000 €. Cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un bureau spacieux avec de nombreuses possibilités d'utilisation. De plus, une allocation résidentielle en tant que penthouse est possible si elle est associée à un entrepôt sur le même site. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de places de stationnement. Toutes les connexions nécessaires telles que le gaz, l'électricité et l'eau sont présentes, avec des certificats de conformité déjà obtenus. Stratégiquement situé près du centre-ville de Herentals et des routes menant aux communes environnantes, cet espace de bureau offre une accessibilité optimale tout en étant situé dans une zone non sujette aux inondations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 322 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

97 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93478 Réf. vendeur: 225635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

2,4 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

619 m 7'

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

619 m 7'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

619 m 7'

Gares

Herentals

3,1 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Pause Herentals

1,7 km 6' 1,6 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aldi Herentals

2,2 km 11' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delhaize Herentals

2,3 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Golfs

Golfclub Witbos

7,5 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Dikberd, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", une crèche à seulement 28 minutes à pied.À seulement 13 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Pause Herentals" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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