Bureaux à vendre - Luxembourg RBV55545
Rue de Neudorf 306
2222 Luxembourg
1 200 000 €
Description
EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE EN OCTOBRE 2026
Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", BUREAU EN DUPLEX, de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant :
- Hall d'accueil (ascenseur privatif).
- 5 A 6 BUREAUX modulables sur mesure selon les besoins.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- Cave privative.
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC.
L'ACCÈS AU BUREAU SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF.
POUR PROFESSIONS LIBERALES, IDEAL POUR TOUT TYPE DE MEDECINE, AVOCATS? COMPTABLE, SYNDIC,...
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Classe énergétique A-B.
Le prix annoncé s'entend TTC 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Tout voir Réduire
Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", BUREAU EN DUPLEX, de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant :
- Hall d'accueil (ascenseur privatif).
- 5 A 6 BUREAUX modulables sur mesure selon les besoins.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- Cave privative.
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC.
L'ACCÈS AU BUREAU SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF.
POUR PROFESSIONS LIBERALES, IDEAL POUR TOUT TYPE DE MEDECINE, AVOCATS? COMPTABLE, SYNDIC,...
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Classe énergétique A-B.
Le prix annoncé s'entend TTC 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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