Bureaux à vendre - Herselt RBT86781

Blaubergsesteenweg 16 2230 Herselt

239 500 €

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RBT86781
  • 192 m²
  • 3 Place(s) de parking
Blaubergsesteenweg 16 2230 Herselt
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Description

Cette surface de bureaux est situé au cœur de Herselt, à l'adresse Blaubergsesteenweg 16. D'une superficie totale de 360 m², cet espace moderne offre une configuration flexible adaptée à diverses activités professionnelles telles que les cabinets libéraux, les pratiques de groupe ou les activités administratives. La propriété dispose d'une disposition intelligente comprenant deux salles d'attente, plusieurs bureaux, une kitchenette, deux toilettes, ainsi qu'une pièce de stockage et une zone technique pour assurer un fonctionnement optimal. L'immeuble, construit en 2001, est entièrement en bon état technique. Il est chauffé au gaz et dispose d'une installation électrique conforme aux normes AREI. La sécurité et la durabilité sont assurées par un certificat électrique en vigueur et un label EPC D, garantissant une consommation énergétique relativement efficace. En outre, le bâtiment est dépourvu d'amiante et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui en fait un investissement sécurisé pour les acheteurs. En termes d'accessibilité, la propriété bénéficie de deux places de parking privées situées à proximité immédiate de l'entrée. La localisation centrale facilite l'accès pour les visiteurs et les employés dans une zone résidentielle ou commerciale. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte de vente. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

700 m 2' 22'' 705 m 56'' 632 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Veste

431 m 1' 26'' 523 m 52'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Veste

431 m 1' 26'' 523 m 52'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4,1 km 36' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

159 m 1' 54''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

179 m 2' 9''

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

236 m 2' 49''

Gares

Langdorp

7,6 km 33' 7,7 km 10' 5,8 km 48' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

385 m 3' 385 m 5' 385 m 5'

Supermarchés

Delhaize Herselt

374 m 1' 17'' 434 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Herselt

611 m 2' 4'' 626 m 50'' 526 m 7' 602 m 7'

Spar Express Herselt

3,2 km 11' 3,1 km 2' 55'' 3 km 15' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

"Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Oby&co" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Veste", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Herselt" (3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Herselt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

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Documents

a6c0de2ed15d4ca09bea2eaf0091aa9c.pdf

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