Bureaux à vendre - Luxembourg RBV69247

Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

1 650 000 €

  • 370
Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

Description

BUREAU AVEC MEZZANINE PLUS 1 DUPLEX + ENTREPÔT À L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE

Un espace avec un grand potentiel d'exploitation !

Comprenant :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec deux grandes vitrines et des plafonds de 6 m de hauteur
Bureau / commerce avec mezzanine et entrepôt à l'arrière
1 WC séparé
Mezzanine (environ 40 m²) qui peut être agrandie
Un dépot de 14 m. x 8m. qui peut être aménagé et mis sur deux étages.
Sortie de secours avec accès à la terrasse située au-dessus du dépôt à l'arrière de l'immeuble

Sous-sol :
1 Salle de douche WC
1 Cave de 46 m²
1 Chaudière individuelle au gaz pour le bureau

1 er étage :
Appartement d'environ 42 m² avec 1 chambre à coucher, cuisine équipée séparée, salle de douche. WC

Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous envoyer un email sur
Contact

ou nous téléphoner au 621 704 036 / 44 34 34 / 621 740 887

Cordialement, Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69247 Réf. vendeur: 9082004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

565 m 6' 1,2 km 1' 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Magasins

Ce bien à Lëtzebuerg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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