Bureaux à vendre - Grobbendonk RBR54100

Industrieweg 37 2280 Grobbendonk

1 495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 700
  • 2 Salle(s) de bain
Industrieweg 37 2280 Grobbendonk

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Description

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst.

Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden.

Benedenverdieping:

Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m².

Gelijkvloerse verdieping:

Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau.

Eerste verdieping:

Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken.

Tweede verdieping:

Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen.

Bijzonderheden:

- Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D)

- Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst

- Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages)

- Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping)

- Alarm / videofoon / buitenverlichting

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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu cadastral: 3 768 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

22 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

785 m²

Surface constructible

204 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR54100 Réf. vendeur: 1308380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,6 km 25' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

2 km 16' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

2 km 16' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

5,9 km 20' 6,8 km 8' 2,8 km 33' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

446 m 34''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

16,1 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

182 m 2' 11''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

506 m 6'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

1,9 km 22'

Gares

Wolfstee

5,3 km 18' 6,7 km 6' 1,7 km 27' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 27' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

4,2 km 15' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,9 km 20' 2,1 km 25'

Carrefour Market Vorselaar

5,9 km 21' 7,3 km 9' 2,8 km 33' 5,9 km 1º 11'

Lidl Grobbendonk

3,9 km 14' 4,7 km 6' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

13,2 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bouwel Station" à seulement 31 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wolfstee" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op", à seulement 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kokodil" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comarkt Bouwel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorselaar" (9 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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