Bureaux à vendre - Mol RBU20812

Corbiestraat 1 2400 Mol

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 266
  • 20 m² Terrasse
Corbiestraat 1 2400 Mol

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Description

Située au cœur de Mol, cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial exceptionnel vous invite à concrétiser vos projets dans un emplacement stratégique et dynamique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette surface commerciale récemment construite, conforme aux normes actuelles, offre une superficie d'environ 266 m². L’espace se distingue par ses finitions impeccables et sa configuration flexible, idéale tant pour des activités commerciales que pour l’installation d’un bureau ou d’un cabinet professionnel. La présence d’un espace cuisine, d’un sanitaire, ainsi qu’une capacité de stockage en font un espace fonctionnel parfaitement adapté à une variété de besoins. De plus, cette propriété inclut un charmant terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, apportant une luminosité agréable et un espace extérieur pour des moments de détente ou de rencontres professionnelles. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’installations électriques et hydrauliques conformes, avec un certificat électrique valable jusqu’en 2034, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. L’emplacement de cette surface commerciale dans le centre de Mol constitue un véritable atout. Située à proximité immédiate de la principale rue commerçante, elle bénéficie d’une visibilité élevée et d’un flux constant de passants, ce qui est idéal pour développer ou établir une activité commerciale prospère. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute un niveau supplémentaire de sécurité pour une exploitation à long terme. La configuration moderne et prête à l’emploi permet une installation immédiate, sans travaux préalables, faisant de cette propriété une solution clé en main pour tout entrepreneur ou investisseur. La proximité de services et d’autres commerces facilite également l’accès pour la clientèle ou les collaborateurs, renforçant ainsi son potentiel commercial. Pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement solide ou souhaitent établir leur propre activité dans une localisation stratégique, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12%), avec la possibilité de réaliser une opération rapidement grâce à la disponibilité immédiate lors de la signature du compromis. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette localité prisée de Mol. Une opportunité à saisir pour investir dans un local commercial moderne, pratique et idéalement situé, avec toutes les garanties nécessaires pour un futur succès.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20812 Réf. vendeur: 260812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kleine Wolkje

223 m 44'' 858 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

299 m 1' 6'' 299 m 32'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

299 m 1' 6'' 299 m 32'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

553 m 1' 50'' 621 m 50'' 476 m 6' 476 m 6'

Bus

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

143 m 1' 43''

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

131 m 1' 34''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

131 m 1' 34''

Gares

Mol

809 m 5' 950 m 1' 22'' 603 m 9' 809 m 10'

Bornes de recharge

Vito

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

423 m 1' 35'' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

661 m 8'

Supermarchés

Aldi Mol

608 m 2' 56'' 633 m 55'' 608 m 7' 608 m 7'

Carrefour Market Mol Statiestraat

586 m 1' 57'' 1,1 km 1' 36'' 505 m 6' 586 m 7'

Albert Heijn - Mol

823 m 4' 879 m 1' 20'' 507 m 10' 823 m 10'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mol" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mol" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Gebouw Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Mol Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Éducation

"Vrije Lagere School - Rozenberg" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kleine Wolkje" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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