Bureaux à vendre - Luxembourg RBU97174
2734 Luxembourg
1 130 777 €
Description
Tél: Tel +352 671 505 505
À vendre - Bureau/Espace professionnel à Bonnevoie
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bel espace professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie.
Le bien offre une surface généreuse et se compose de :
- Cinq grands bureaux ,
- Une salle de réunion,
- Un grand open space lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Des sanitaires séparés dames et hommes
Ainsi qu'un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment.
L'ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d'entretien.
Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l'exception de la vitrine avant.
Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d'un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, la configuration des lieux permet, sous réserve des autorisations nécessaires, la transformation en deux appartements indépendants.
Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort et potentiel d'aménagement.
Photos sur demande Tout voir Réduire
À vendre - Bureau/Espace professionnel à Bonnevoie
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bel espace professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie.
Le bien offre une surface généreuse et se compose de :
- Cinq grands bureaux ,
- Une salle de réunion,
- Un grand open space lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Des sanitaires séparés dames et hommes
Ainsi qu'un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment.
L'ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d'entretien.
Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l'exception de la vitrine avant.
Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d'un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, la configuration des lieux permet, sous réserve des autorisations nécessaires, la transformation en deux appartements indépendants.
Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort et potentiel d'aménagement.
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Détails financiers
- Prix: 1 130 777 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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