Bureaux à vendre - Werchter RBO58685

Beverlaak 12 3118 Werchter

550 000 €

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RBO58685
  • 347 m²
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Description

Bureau à vendre - Werchter - 550 000 € Le projet "Brouwmeester" est idéalement situé au cœur du village de Werchter, à l'intersection de la Beverlaak et de la Sint Jansstraat. Ce projet unique se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², offrant un espace vert commun, une véritable "jardin de village", avec des connexions pour les cyclistes et les piétons. Le bâtiment Gerst, l'un des trois bâtiments du projet, remplace les anciennes halles majestueuses de la brasserie Jack-Op et conserve l'atmosphère industrielle d'antan grâce à la réutilisation des briques d'origine dans la façade, une forme de toit unique et une symétrie ludique des fenêtres. Le bâtiment Gerst comprend quatre niveaux au-dessus du sol, avec un total de dix appartements, huit grands duplex et une surface commerciale. La surface commerciale est vendue en état de gros œuvre fermé, ce qui permet au nouveau propriétaire de l'aménager selon ses propres goûts et besoins. Ce bureau offre plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité commerciale classique ou pour un espace de bureau moderne. Construit en 2023, ce bien immobilier neuf est conforme aux normes électriques en vigueur, comme le certifie le certificat d'installation électrique. Offert à un prix de 550 000 € (TVA applicable), cette surface commerciale représente une opportunité unique dans un cadre charmant et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,6 km 7' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,8 km 15' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,8 km 15' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

1,1 km 13'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

1,1 km 13'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

1,1 km 13'

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,4 km 24' 7,7 km 10' 4,5 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 46' 35,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,9 km 16' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2 km 9' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Tremelo

2,4 km 11' 3,5 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39,6 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

40,9 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,4 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à seulement 15 minutes à vélo."Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

ba999fcb-91d6-4617-9e36-494a88397c09_54125326A.1.0.1 verkoopsplan commerci_le ruimte dd. 22-08-22.pdf

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