Espace professionnel à vendre - Baal

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une ferme authentique située à Tremelo, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la campagne belge. Cette propriété, réf. RBV39436, est proposée au prix de 479 000 € et se trouve au Veldonkstraat 304, dans un environnement rural paisible. Érigée en 1947, cette bâtisse robuste en briques présente un caractère traditionnel tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation. La ferme est implantée sur un vaste terrain de 7 300 m², situé en arrière par rapport à la voie publique, garantissant ainsi une intimité totale et un cadre de vie serein. La superficie habitable n’est pas précisée, mais la propriété comprend une habitation principale avec trois chambres, une salle de bains et un WC, idéale pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos souhaits. La maison dispose d’un chauffage au mazout, et bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, cela représente une opportunité pour moderniser et adapter le bien aux normes actuelles. L’environnement immédiat est caractérisé par des champs verts et une végétation abondante, propice à la détente ou à l’accueil d’animaux, ce qui en fait une propriété idéale pour les passionnés de nature ou d’agriculture. La zone est classée en secteur résidentiel (habitat), sans risque d’inondation, ce qui assure une stabilité pour votre futur investissement. Outre la maison principale, plusieurs bâtiments annexes complètent l’ensemble, notamment un garage et des espaces de stockage, offrant un large éventail d’utilisations possibles : résidence familiale, projet d’élevage ou encore développement d’un jardin potager ou d’un espace de loisirs. La grande orientation sud de la façade principale permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne belge. Les vastes espaces extérieurs permettent d’envisager différentes extensions ou aménagements pour créer un environnement parfaitement adapté à votre style de vie. Si vous souhaitez explorer cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour investir dans un cadre reposant tout en bénéficiant d’un potentiel évident pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Meer info over dit nieuwbouwproject via ### of via ### ! Ontdek dit ruime commerciële pand van 190 m² in het kleinschalige nieuwbouwproject Basdongen, ideaal gelegen tussen Keerbergen en Tremelo. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor uw toekomstige onderneming. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Dit biedt een unieke kans voor ondernemers die een moderne, energiezuinige locatie zoeken met een eigen stempel op de afwerking. Troeven: - 190 m² veelzijdige ruimte - Gelegen op een toplocatie tussen Keerbergen en Tremelo - Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting - Kleinschalig project met hoogwaardige architectuur - Ondergrondse parkings en privatieve bergruimtes voor extra gemak Verkoop onder BTW stelsel (21%) Een unieke opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in een modern project. Maak meteen uw afspraak via ### of via ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de résidence à Begijnendijk, une région offrant un mélange parfait de dynamisme et de tranquillité. Située au 25 Plankenbrug, cette propriété commerciale exceptionnelle allie fonctionnalité, modernité et confort dans un cadre idéal. Avec un prix de 545 000 €, cette bâtisse datant de 2011 bénéficie d'une conception moderne optimisée pour une activité commerciale tout en offrant un espace résidentiel de grande qualité. Sa superficie généreuse de 375 mètres carrés, répartie sur un terrain de 686 m², ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de chauffage par énergie solaire et un label EPC A, témoignant de son efficacité énergétique et de son respect des normes environnementales. La configuration actuelle comprend une grande salle d'exploitation avec comptoir, une cuisine spacieuse équipée d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un évier et un îlot de travail central, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire si souhaité. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins d’un professionnel tout en conservant la possibilité d’aménager une résidence confortable. À l’étage, on trouve une habitation complète avec deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et espace pour baignoire. La grande mezzanine de 90 m² offre beaucoup de potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou un espace loisir ou hobby. La propriété dispose également d’un grand garage sectionnel avec porte automatisée, ainsi que deux carports, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. En extérieur, le terrain comprend une terrasse agréable et un jardin à entretien réduit, parfait pour profiter du calme environnant tout en étant à proximité des commodités locales. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette bâtisse bénéficie d’une position stratégique à proximité des transports en commun, notamment à quelques minutes à pied de la gare de Begijnendijk. La zone est bien desservie et offre un environnement sécurisé, non sujet à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier ou commercial. Que vous soyez à la recherche d’un local professionnel avec hébergement ou d’un bien polyvalent pour développer votre activité ou votre vie privée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel pourrait bien être celui que vous recherchez pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Begijnendijk, une localité privilégiée au cœur de la région. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. L’immeuble, construit en 2019, a déjà prouvé sa réussite en tant que commerce florissant, notamment dans le domaine de la restauration, mais sa configuration moderne et ses équipements en font aussi un espace adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles. La superficie généreuse, environ 200 m², est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle activité ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. L’intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une grande salle pouvant accueillir une cinquantaine de personnes grâce à ses larges fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. La terrasse couverte, transformée en une véranda isolée en hiver, peut accueillir une dizaine de personnes supplémentaires, créant ainsi un espace extérieur agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle est équipée de nombreux appareils et appareils de cuisson modernes tels qu’un four, des frigos, un steamer, et des appareils professionnels, tous pouvant être repris ou remplacés selon la future activité prévue. La zone de stockage et de préparation est vaste et pratique, avec un accès direct à l’extérieur via une porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons. Les installations techniques incluent la climatisation réversible, un chauffage au gaz conformes aux normes AREI, ainsi qu’un système de double vitrage pour une isolation optimale. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le contexte actuel. Situé dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique en zone à vocation résidentielle, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. Le terrain de 16 mètres de profondeur offre un espace extérieur pratique pour diverses utilisations futures ou extensions potentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et conformité urbanistique. L’emplacement stratégique, associé à ses nombreux équipements modernes, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant développer ou établir une activité commerciale pérenne dans la région. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. La vente s’effectue sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d’Aarschot, ce bâtiment commercial représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une zone à forte fréquentation. La propriété, accessible au 8 Statieplein, propose un espace de commerce d’environ 158 m², actuellement aménagé et exploité en tant que pizzeria. Sa conception comprend un rez-de-chaussée doté d’une entrée indépendante, d’une vaste salle de réception conviviale, d’une cuisine équipée avec espace de refroidissement, ainsi que des sanitaires et divers espaces de stockage. Un atout notable est la présence d’un garage avec porte et installation, offrant une flexibilité supplémentaire pour l’exploitation ou le stationnement privé. En dessous, la cave se compose de trois chambres séparées avec couloirs et escaliers, idéal pour le stockage de marchandises ou autres usages liés à l’activité commerciale. La configuration actuelle, combinée à la localisation privilégiée, garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, notamment grâce à sa proximité immédiate de la gare et des transports en commun, renforçant ainsi le potentiel commercial du site. Ce bâtiment bénéficie d’un statut de location en cours sous un contrat de bail commercial, assurant un rendement locatif immédiat et stable pour l’investisseur. La propriété étant déjà louée, cela offre une tranquillité d’esprit tout en permettant de profiter rapidement des revenus générés. La structure datant de 1949 témoigne d’une construction durable, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir conformément à la réglementation EPC (certificat de performance énergétique). Le bâtiment est parfaitement adapté pour un usage commercial dans un environnement résidentiel, avec une superficie totale de 210 m² comprenant également la cave. Sa situation stratégique dans une zone non inondable et sans restrictions particulières en matière de protection patrimoniale en fait une opportunité sûre et pérenne pour un investisseur souhaitant capitaliser sur l’emplacement de premier ordre. Le prix demandé pour cette propriété commerciale est de 249 000 euros, hors frais d’enregistrement et notariaux, ce qui reflète la qualité et la localisation exceptionnelles du bien. Avec un accès facile à toutes les commodités urbaines, une visibilité maximale et un potentiel de valorisation futur, cette opportunité constitue un investissement solide dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette acquisition dans l’une des zones les plus prisées d’Aarschot. En savoir plus ?

In de rustige en vlot bereikbare Pater Damiaanstraat bevindt zich dit uitzonderlijk kantoorgebouw, opgetrokken in 2002 met oog voor architecturale kwaliteit en verfijnde afwerking. Het gebouw werd ontworpen rond een historische, beschermde molen die als visuele blikvanger fungeert en het geheel een unieke uitstraling geeft. Hierdoor geniet het kantoor een karaktervolle én professionele identiteit — ideaal voor ondernemingen die herkenbaarheid en beleving belangrijk vinden. Indeling & voorzieningen Het kantoor omvat ±150 m² praktische werkruimte, waaronder: • Ruime open kantoorzone met grote raampartijen en zicht op de molen • Koude keuken • Sanitaire voorzieningen • Akoestische maatwerkkasten (Condes, Tienen) voor optimale absorptie & werkstilte Comfort • Vloerverwarming op het gelijkvloers • Radiatoren op de verdieping • Hoogwaardige materialen en duurzame uitvoering • Veel lichtinval zonder verlies van privacy Locatie Rustige straat met vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Haacht, en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Geschikt voor: Kantoor, architecten- of creatief bureau, praktijk (psychologie/paramedisch), coaching/consultancy, vergaderlocatie of kleinschalige opleidingsruimte. Momenteel ingericht als kantoorgebouw in woongebied. Herbestemming naar wonen of gemengd gebruik is mogelijk, maar vergunningsplichtig. Overleg met gemeente Begijnendijk en Onroerend Erfgoed is vereist. Meer info? ### – ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Surface commerciale à vendre - Aarschot Cette propriété très centrale, située au cœur d'Aarschot, se compose de deux appartements bien entretenus et d'un espace commercial spacieux. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface commerciale avec deux grandes vitrines et un atelier supplémentaire accessible de l'extérieur, permettant la livraison de matériel par une sortie donnant sur la rue arrière. Une entrée commune soignée avec escalier mène aux étages. Au premier et deuxième étage se trouvent deux appartements finis de manière impeccable. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse. La troisième étage abrite un grenier aménagé. Les nouvelles chaudières individuelles à condensation ainsi que les compteurs pour l'eau, le gaz et l'électricité sont situés dans une cave bien entretenue. D'une superficie totale de 600 m², cette propriété comprend également une surface constructible de 344 m² et une façade de 8 mètres de large. Les contrats de location en cours seront respectés et transférés au nouveau propriétaire. Le bien est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Évalué à 179 kWh/m²/an pour la performance énergétique primaire spécifique, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement au centre d'Aarschot. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]] Local commercial immédiatement disponible avec surface habitable au-dessus dans un emplacement TOP à proximité de la Grote Markt et du parking Demervallei. Local commercial d'environ 100m² avec 2 vitrines. Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée: 2 vitrines avec hall d'entrée couvert, local commercial. L'espace à l'arrière du magasin peut être utilisé comme bureau et/ou cabine(s) d'essayage. Palier, WC avec salle de bain avec deuxième WC et une buanderie/débarras. Premier étage: Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et au séjour par le hall de nuit. A l'arrière se trouve une autre cuisine au premier étage. Deuxième étage: chambre mansardée Avantages supplémentaires: À distance de marche du parking Demervallei Emplacement privilégié au centre d'Aarschot Belle alternative à la place de. à louer. EPC B favorable 2 vitrines avec partie couverte. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Ce bien offre 1.060 m² d'espace utilisable, réparti sur trois étages complets. Construit de manière traditionnelle et doté de bureaux spacieux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et agréable. Le bâtiment est équipé de toutes les commodités modernes, y compris un ascenseur desservant tous les étages, y compris le grenier. Ce grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé selon vos besoins. La cave est multifonctionnelle : elle peut servir d'espace de stockage ou de parking souterrain pour plus de confort. Grâce à sa disposition spacieuse et flexible, le bâtiment est parfait pour une grande variété d'activités professionnelles. En outre, ce bien offre également la possibilité d'être reconverti en deux entités résidentielles, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. La combinaison d'une abondante lumière naturelle, de bureaux spacieux et de l'emplacement stratégique à Aarschot fait de ce bâtiment un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un bureau spacieux et bien équipé. Curieux de découvrir les possibilités ? Planifiez dès aujourd'hui une visite et découvrez comment ce bâtiment peut parfaitement correspondre à vos projets professionnels ou résidentiels En savoir plus ?

Kmo-units in het bedrijvenpark PALLET gelegen op een zichtlocatie aan de Ter Heidelaan (R25) te Aarschot. Hiermee geniet het park naast een uitstekende ligging ook van een goede bereikbaarheid. Het park ligt op 2 km van Aarschot en in de directe nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E314 Leuven- Lummen en maakt deel uit van het bedrijvenpark Nieuwland-Meetshoven. Een groot deel van de units genieten van een zichtlocatie langsheen de Ter Heidelaan. Door de kwalitatieve architectuur vormt het project een representatief geheel, een ware blikvanger. Rond het project is er een ruime groenbuffer voorzien die niet alleen het groene karakter versterkt maar waar er ook verschillende wadi’s voorzien zijn. Hierdoor wordt er een aangename werkomgeving gecreëerd. Elke unit beschikt over 1 of meerdere parkeerplaatsen verdeeld over het park. Er zijn voldoende fietsenstallingen voorzien. Het bedrijvenpark PALLET telt 18 eigentijdse KMO-units met bijhorende parkeerplaatsen. De units zijn verdeeld over 2 bouwvolumes, met een oppervlakte variërend tussen 144m en 344m, welke samenvoegbaar zijn. Elke unit wordt casco aangeboden, inclusief de aanleg van de wegenis, parkings en groenvoorzieningen. De buitenste gevel van het project, met name de gevels gelegen langs de Ter Heidelaan en de Betekomsesteenweg, worden uitgevoerd in witte kleur en afgewerkt met lamellenstructuur. De gevels in het binnengebied worden uitgevoerd in een frisse, witte kleur. De kopers van de bedrijfsunits hebben in uitvoeringsfase de mogelijkheid om hun gevel aan te passen aan de hand van een aantal vooropgestelde typegevels waardoor we een specifiek antwoord kunnen bieden voor elke gebruiker. Een aantal units (A1 t.e.m. A10 alsook B1) worden voorzien met een mezzanine en aangepaste gevel waardoor deze makkelijk kan ingericht worden als kantoor. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 1 400 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue fin T1 2025. Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 300 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 325 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue fin T1 2025. Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Heist-op-den-Berg, une ville dynamique et en plein essor. Proposé au prix de 350 000 €, cet ensemble immobilier comprend une vaste surface commerciale ainsi qu’un appartement à rénover, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique. La propriété se trouve à l'adresse Pastoor Mellaertsstraat 46, dans le centre de Heist-Goor, bénéficiant d'une visibilité remarquable dans un quartier animé, idéalement positionné entre Lier et Aarschot, facilitant l'accès et la circulation. L'espace commercial occupe environ 330 m² de surface, répartis intelligemment pour répondre à divers besoins professionnels ou commerciaux. La boutique offre une grande luminosité, grâce à une configuration adaptée pour accueillir une activité commerciale variée, que ce soit une boutique, un showroom ou tout autre projet lié au commerce de détail. La cuisine, la bakkerij (boulangerie), et la salle de bain complètent cette zone. Au premier étage, un appartement à rénover propose une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de stockage et un terrasse couverte, offrant un espace résidentiel indépendant ou locatif avec un fort potentiel de valorisation. Les caractéristiques techniques de la propriété renforcent son attrait : chauffage central au gaz, climatisation, raccordements complets en eau, électricité et gaz. La superficie totale du terrain s’étend sur 927 m², permettant diverses possibilités d’agencement ou d’extension. La propriété est en état de rénovation, prête à être transformée selon vos projets, tout en étant non occupée actuellement. La localité bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux. Avec sa configuration adaptable et ses nombreux atouts, cet immeuble représente une opportunité rare pour investir dans un bien polyvalent en plein centre de Heist-op-den-Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Vendre, bâtiment commercial à Heist-op-den-Berg : une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Situé au 46 Pastoor Mellaertsstraat, ce bâtiment offre un ensemble immobilier comprenant une vaste surface commerciale de près de 330 m², actuellement configurée en tant que magasin, avec un espace de cuisine, une boulangerie et une salle de bains. La propriété comprend également un appartement à rénover situé au premier étage, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La surface totale de terrain s’étend sur 927 m², ce qui offre un espace extérieur supplémentaire pour diverses possibilités d’aménagement. L’ensemble est équipé du chauffage central au gaz, de la climatisation et dispose d’une alimentation électrique, d’eau et de gaz conformes aux normes. L’emplacement de ce bien immobilier est idéal : en plein centre du village de Heist-Goor, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale dans un quartier dynamique. La proximité immédiate des voies de communication reliant Lier à Aarschot confère une accessibilité optimale, à la fois pour les clients et pour d’éventuels employés ou résidents. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une activité commerciale tout en ayant la possibilité de transformer ou d’aménager la partie résidentielle selon ses besoins. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences, tout en profitant d’un emplacement reconnu et prisé. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 350 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 504 euros. L’absence de TVA simplifie les démarches d’acquisition. La disponibilité du bien est immédiate, accessible dès la signature de l’acte chez le notaire. Si vous recherchez une opportunité unique d’investir dans un local commercial avec une possibilité résidentielle dans un secteur en pleine croissance, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché local, combinant potentiel de développement et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial de premier choix à Heist-op-den-Berg, situé dans une des adresses les plus stratégiques de la région. Avec un prix de 1 195 000 €, cette surface commerciale offre un espace remarquable pour diverses activités professionnelles, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement. La propriété se trouve à l'adresse Mechelsesteenweg 203, un emplacement de choix bénéficiant d'une excellente desserte et d'une forte fréquentation, ce qui en fait une perle rare pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence dans la région. Ce vaste bien immobilier s'étend sur une superficie totale de 2 645 m² de terrain, intégrant des espaces de vente et de stockage conçus pour répondre aux besoins d'une multitude d'activités commerciales ou professionnelles. La structure se compose d'une alliance harmonieuse entre une ancienne section et une nouvelle, offrant environ 400 m² de surface commerciale idéale pour des activités de détail ou de showroom, ainsi qu'environ 500 m² de stockage. La zone de stockage est équipée d'une grande porte sectionnelle facilitant la logistique, un aspect essentiel pour le commerce ou la gestion de marchandises. La partie commerciale bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, tandis que la proximité de plusieurs espaces de stationnement avec 19 places à l'entrée et 10 autres places dédiées garantit une accessibilité optimale pour les clients et les collaborateurs. La propriété a été pensée pour accueillir également une activité résidentielle ou des bureaux, avec la possibilité d'aménager un appartement au-dessus du centre opérationnel, qui comprendrait initialement cinq chambres, une salle de bain et une cuisine, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour des projets variés. L’environnement immédiat constitue un atout considérable : cette zone bénéficie d'une infrastructure solide, avec notamment un accès facile via des routes principales, une disponibilité en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est dotée de dispositifs de sécurité modernes tels qu’un système d’alarme et dispose également d’un ascenseur pour accéder aisément à l’étage supérieur. Le site est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à des normes d’accessibilité respectées, renforçant son attractivité pour une clientèle diversifiée ou pour des activités nécessitant une bonne accessibilité. La possibilité de transformer cet espace en bureaux, centre médical ou autre activité de service souligne la versatilité exceptionnelle de cette offre, adaptée aux entrepreneurs ambitieux recherchant un emplacement stratégique avec un potentiel d’évolution élevé. En résumé, cette propriété commerciale à Heist-op-den-Berg représente un investissement sûr dans un secteur dynamique bénéficiant d’un environnement idéal pour le commerce et les services. Sa grande superficie, ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe professionnelle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cet entrepôt idéalement situé de 866 m² dans le parc industriel de Heist-Op-Den-Berg, parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent. Caractéristiques principales : Entrepôt : Un vaste espace de stockage de 707 m², idéal pour le stockage et les activités logistiques. Quai de chargement : Chargement et déchargement facilités grâce à un quai de chargement pratique. Espace de bureaux : 214 m² d'espace de bureaux moderne, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre 116 m², tandis que le premier étage fournit 98 m² supplémentaires. Accessibilité : Deux portes sectionnelles assurent un accès facile à l'entrepôt, idéal pour les camions et les véhicules de grande taille. Hauteur libre : Avec une hauteur libre de 6 mètres, l'entrepôt est également adapté pour le stockage en hauteur ou des installations spécifiques. Cette combinaison unique d'espace de stockage et de bureaux offre tout ce dont vous avez besoin pour propulser votre entreprise à un niveau supérieur. N'hésitez pas et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un espace de travail moderne et fonctionnel qui propulsera votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Ne cherchez plus ! Bienvenue à Heidelo, le dernier joyau du Parc HODB, où les rêves d'entreprise deviennent réalité. Avec Heidelo, nous offrons une opportunité unique aux entrepreneurs qui aspirent à la croissance et au succès. Nos unités KMO sont conçues en pensant à l'efficacité, à la flexibilité et au confort, pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : faire croître votre entreprise. Pourquoi choisir Heidelo ? Emplacement de Premier Choix : Situé dans le dynamique Parc HODB, vous bénéficierez d'une situation stratégique offrant une accessibilité excellente tant pour les clients que pour les fournisseurs. Infrastructure Moderne : Nos unités KMO sont dotées d'installations à la pointe de la technologie et de finitions de haute qualité, vous permettant de travailler dans un environnement inspirant et professionnel. Espaces Flexibles : Que vous ayez besoin d'un petit atelier, d'un grand bureau ou d'une combinaison des deux, chez Heidelo, vous trouverez l'espace parfait répondant à vos besoins spécifiques. Conception Axée sur l'Avenir : Nous comprenons que les entreprises évoluent, c'est pourquoi nous avons prévu une flexibilité dans notre conception, vous permettant de vous adapter et de vous étendre facilement à mesure que votre entreprise se développe. Communauté Professionnelle : Rejoignez une communauté dynamique d'entrepreneurs et de professionnels, où vous pourrez réseauter, collaborer et vous inspirer mutuellement. Qu'attendez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment Heidelo peut transformer votre entreprise. Faites le pas vers le succès et laissez Heidelo réaliser vos rêves d'entreprise ! Heidelo - Où Votre Entreprise Se Sent Chez Elle ! En savoir plus ?