Bureaux à vendre - Begijnendijk RBV15760

Pater Damiaanstraat 5 3130 Begijnendijk

488 000 €

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RBV15760
  • 150 m²
Pater Damiaanstraat 5 3130 Begijnendijk
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Description

In de rustige en vlot bereikbare Pater Damiaanstraat bevindt zich dit uitzonderlijk kantoorgebouw, opgetrokken in 2002 met oog voor architecturale kwaliteit en verfijnde afwerking. Het gebouw werd ontworpen rond een historische, beschermde molen die als visuele blikvanger fungeert en het geheel een unieke uitstraling geeft. Hierdoor geniet het kantoor een karaktervolle én professionele identiteit — ideaal voor ondernemingen die herkenbaarheid en beleving belangrijk vinden.

Indeling & voorzieningen
Het kantoor omvat ±150 m² praktische werkruimte, waaronder:
• Ruime open kantoorzone met grote raampartijen en zicht op de molen
• Koude keuken
• Sanitaire voorzieningen
• Akoestische maatwerkkasten (Condes, Tienen) voor optimale absorptie & werkstilte

Comfort
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Radiatoren op de verdieping
• Hoogwaardige materialen en duurzame uitvoering
• Veel lichtinval zonder verlies van privacy

Locatie
Rustige straat met vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Haacht, en parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Geschikt voor:
Kantoor, architecten- of creatief bureau, praktijk (psychologie/paramedisch), coaching/consultancy, vergaderlocatie of kleinschalige opleidingsruimte.

Momenteel ingericht als kantoorgebouw in woongebied. Herbestemming naar wonen of gemengd gebruik is mogelijk, maar vergunningsplichtig. Overleg met gemeente Begijnendijk en Onroerend Erfgoed is vereist.

Meer info? Contact – Tel 016/199.349 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 488 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterbos

704 m 2' 28'' 1,2 km 1' 47'' 616 m 7' 704 m 8'

Écoles maternelles

Vbs Sjibke

446 m 1' 47'' 794 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vbs Sjibke

446 m 1' 47'' 794 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

323 m 1' 22'' 671 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

415 m 5'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

418 m 5'

Gares

Aarschot

4,1 km 15' 5,2 km 7' 3,3 km 22' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,8 km 2º 5' 36,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Aarschot Gare

4 km 14' 3,4 km 21' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Betekom

359 m 1' 58'' 708 m 1' 14'' 331 m 4' 331 m 4'

Aldi Begijnendijk

597 m 2' 17'' 945 m 1' 43'' 518 m 7' 597 m 7'

Carrefour Market Baal Tremelo

2,6 km 17' 3,7 km 5' 2,2 km 25' 2,6 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,2 km 11'

Transports

Vivre près de Pater Damiaanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Betekom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Begijnendijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Kabouterbos", à seulement 8 minutes de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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