Surface commerciale à vendre - Aarschot RBV17957

Statieplein 8 3200 Aarschot

249 000 €

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RBV17957

  • 158 m²
Statieplein 8 3200 Aarschot
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Description

Op een uitstekende commerciële ligging aan het Statieplein in Aarschot, pal aan het station en met een continue stroom van voorbijgangers, bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers van ca. 158 m², momenteel ingericht en uitgebaat als pizzeria. Het pand betreft het handelsgelijkvloers “Café” en omvat de gelijkvloers en kelderverdieping. Het gelijkvloers beschikt over een eigen inkom, een aangename en ruime verbruikszaal, keuken met koelruimte, sanitaire voorzieningen, diverse bergingen én een garage met poort en installatie, een zeldzame troef op deze centrale locatie. In de kelderverdieping bevinden zich drie afzonderlijke kelderruimtes met overloop en trap, ideaal voor stockage. Het pand is momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Dankzij de uitstekende ligging, de functionele indeling en de commerciële uitstraling vormt dit pand een sterke investering op een AAA-locatie. Renovatieverplichting (EPC) van toepassing, met mogelijkheid tot toekomstige meerwaarde. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

210 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

488 m 1' 42'' 500 m 45'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

642 m 2' 8'' 551 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

642 m 2' 8'' 551 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

642 m 2' 8'' 551 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

82 m 59''

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

82 m 59''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

82 m 59''

Gares

Aarschot

146 m 47'' 743 m 1' 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Aarschot Gare

88 m 17'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

735 m 2' 27'' 685 m 1' 4'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Aarschot

1,1 km 5' 1 km 2' 3'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,4 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aarschot Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sancta Maria - B" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Winnie Kid'S" à 4 minutes à la marche.

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