Bureaux à vendre - Bierbeek RBV87134

Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

349 000 €

  • 154
  • 1 Place(s) de parking
Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

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Description

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo precies wat u zoekt.

Met een bruikbare oppervlakte van ca. 156 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel kantooractiviteiten als commerciële doeleinden. Dankzij de ligging aan het drukke handelskruispunt geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en een constante passage.

Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime open handelsruimte, een apart lokaal dat ideaal kan dienen als bureau, vergaderruimte of stockage, een kitchenette en een toiletruimte.

Daarnaast is er een ruime opslagkelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand. Vanuit deze kelder bereikt u meteen de inbegrepen autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Troeven van dit pand:

  • Toplocatie op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo
  • Ca. 156 m² bruikbare oppervlakte
  • Geschikt als kantoor of commerciële activiteit
  • Rechtstreekse toegang tot opslagkelder
  • Inbegrepen autostaanplaats
  • Kitchenette en toiletruimte aanwezig
  • Veel visibiliteit en commerciële uitstraling

Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een toplocatie.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV87134 Réf. vendeur: 7680642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 15' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 2,4 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

36 m 26''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

36 m 26''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

51 m 36''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 20' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

273 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

156 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Tiensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Villa" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bierbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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