Bureaux à vendre - Landen RBS70399

Stationsplein 2 3400 Landen

525 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Stationsplein 2 3400 Landen

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Description

ESPACE DE BUREAU DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX Cet espace de bureau très spacieux de pas moins de 220m² est situé à la gare de Landen, ce qui assure une fréquentation/visibilité importante. L'espace de stationnement devant l'immeuble commercial est un atout majeur pour cet espace de bureaux. En entrant dans la propriété, on découvre un intérieur élégant, intemporel et luxueux. Il y a une cuisine faite sur mesure équipée des appareils intégrés nécessaires, il y a plusieurs armoires de bureau qui sont faites sur mesure tout comme la cuisine, il y a la présence d'un éclairage moderne et il y a les installations sanitaires nécessaires avec des toilettes doubles. Grâce aux grandes fenêtres, nous pouvons profiter d'une lumière agréable. Les grandes fenêtres se prêtent parfaitement à une utilisation comme vitrine. Ceci en combinaison avec une technologie de pointe comme le chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec chauffage + refroidissement par le sol, une chaudière à pompe à chaleur, 30 panneaux solaires, ventilation de type D, domotique, portes coulissantes automatiques, ... Cerise sur le gâteau, un garage souterrain d'environ 43m² est disponible. Nous sommes convaincus des nombreux atouts de cet espace de bureau de haute qualité ? Demandez plus d'informations ou une visite rapide via Tel 078 78 30 39 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70399 Réf. vendeur: 3046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

207 m 41'' 101 m 9'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hof Pepijn

322 m 1' 4'' 216 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

322 m 1' 4'' 216 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

872 m 6' 1 km 1' 31'' 627 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

195 m 2' 20''

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

195 m 2' 20''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

195 m 2' 20''

Gares

Landen

376 m 4' 206 m 25'' 276 m 3' 276 m 3'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

158 m 31'' 57 m 41'' 57 m 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Landen

211 m 2' 32''

Supermarchés

Delhaize Landen

169 m 40'' 167 m 25'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Lidl Landen

280 m 58'' 283 m 23'' 276 m 3' 276 m 3'

Colruyt Landen

508 m 1' 41'' 506 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,2 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

6,9 km 9'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Landen".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Grâce à la station "Cambio - Landen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Landen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Mezennestje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hof Pepijn", à 1 minute en voiture."Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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