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Stationsplein 2 3400 Landen

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Description

ESPACE DE BUREAU DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX Cet espace de bureau très spacieux de pas moins de 220m² est situé à la gare de Landen, ce qui assure une fréquentation/visibilité importante. L'espace de stationnement devant l'immeuble commercial est un atout majeur pour cet espace de bureaux. En entrant dans la propriété, on découvre un intérieur élégant, intemporel et luxueux. Il y a une cuisine faite sur mesure équipée des appareils intégrés nécessaires, il y a plusieurs armoires de bureau qui sont faites sur mesure tout comme la cuisine, il y a la présence d'un éclairage moderne et il y a les installations sanitaires nécessaires avec des toilettes doubles. Grâce aux grandes fenêtres, nous pouvons profiter d'une lumière agréable. Les grandes fenêtres se prêtent parfaitement à une utilisation comme vitrine. Ceci en combinaison avec une technologie de pointe comme le chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec chauffage + refroidissement par le sol, une chaudière à pompe à chaleur, 30 panneaux solaires, ventilation de type D, domotique, portes coulissantes automatiques, ... Cerise sur le gâteau, un garage souterrain d'environ 43m² est disponible. Nous sommes convaincus des nombreux atouts de cet espace de bureau de haute qualité ? Demandez plus d'informations ou une visite rapide via Tel 078 78 30 39 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70399 Réf. vendeur: 3046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

207 m 41'' 101 m 9'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hof Pepijn

322 m 1' 4'' 216 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

322 m 1' 4'' 216 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

872 m 6' 1 km 1' 31'' 627 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

195 m 2' 20''

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

195 m 2' 20''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

195 m 2' 20''

Gares

Landen

376 m 4' 206 m 25'' 276 m 3' 276 m 3'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

158 m 31'' 57 m 41'' 57 m 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Landen

211 m 2' 32''

Supermarchés

Delhaize Landen

169 m 40'' 167 m 25'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Lidl Landen

280 m 58'' 283 m 23'' 276 m 3' 276 m 3'

Colruyt Landen

508 m 1' 41'' 506 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,2 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

6,9 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hof Pepijn", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Mezennestje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 10 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Landen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Landen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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