Bureaux à vendre - Heusden-Zolder RBW61575

Meylandtlaan 143 3550 Heusden-Zolder

479 000 €

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RBW61575

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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een commerciële toplocatie aan de Meylandtlaan in Heusden-Zolder bevindt zich dit veelzijdige eigendom met een handelspand en een ruim appartement. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de centrale ligging en de stabiele huurinkomsten uit het verhuurde handelspand is dit een interessante opportuniteit voor investeerders én ondernemers. Het gebouw uit 1981 biedt een bewoonbare oppervlakte van 264 m² op een perceel van 8a 60ca. Het appartement verkeert in matige staat en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden. Op de verdieping bevinden zich een woonkamer van 17 m², een keuken van 12 m², vier ruime slaapkamers (18 m², 17 m² en tweemaal 15,2 m²) en een badkamer. Verder beschikt het pand over een kelder van 70 m², ideaal als opslagruimte, en een inpandige garage van ca. 40 m² met plaats voor twee wagens. Het perceel is zuidwest georiënteerd en biedt bovendien ruime parkeermogelijkheden. Extra troeven zijn de aanwezige airconditioning en het alarmsysteem. De ligging is bijzonder gunstig, met winkels, horeca en ontspanning op wandel- of korte rijafstand, openbaar vervoer op 230 meter, scholen op 750 meter en een vlotte verbinding met de autosnelweg. Ook het nabijgelegen Domein Meylandt zorgt voor een aangename groene omgeving. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een pand met huuropbrengst of wonen en ondernemen wil combineren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

860 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

685 m 2' 17'' 685 m 1' 21'' 505 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

855 m 2' 51'' 855 m 1' 43'' 745 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

855 m 2' 51'' 855 m 1' 43'' 745 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,4 km 15' 4,9 km 5' 3,1 km 29' 4,3 km 51'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

788 m 57''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

388 m 5'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

388 m 5'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

388 m 5'

Gares

Heusden

3,9 km 13' 4,3 km 5' 2,7 km 22' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Total - Zolder

10,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 28' 7,6 km 53' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

284 m 56'' 284 m 22'' 284 m 3' 284 m 3'

Okay Zolder

451 m 1' 30'' 590 m 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Spar Zolder

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfforum Lummen

7 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Meylandtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Heusden-Zolder" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zolder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Truyers - Claes" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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