À SAISIR ? INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ 7?8 %
Proposé par IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus
IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente un ensemble de bureaux partagés entièrement rénovés, équipés, meublés et déjà loués, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé.
Situation
Emplacement recherché dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate :
du centre-ville et des commerces,
à 5 minutes à pied de la gare CFL de Dudelange,
des axes autoroutiers A13 ? A3 et de la frontière.
Description du bien
Surface totale : 86,15 m², comprenant :
4 bureaux individuels
Hall d'entrée
Salle de réunion avec cuisine équipée
Ensemble WC ? douche
Annexes
Places de parking communes à disposition dans la résidence
Informations complémentaires
Parlophone
Connexion Wi-Fi
Fenêtres double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Rue calme
Bien entièrement rénové et entretenu
Atout investissement
Bureaux déjà loués
Revenus immédiats
Rentabilité estimée : 7 à 8 %
Possibilité d'acquisition supplémentaire sur le même palier
Charges mensuelles
300 €
Contact
IMMO RASTODER ?
Tel +352 661 860 145
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