Bureaux à vendre - Dudelange RBU99635
3566 Dudelange
683 000 €
Description
À SAISIR ? INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ 7?8 %
Proposé par IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus
IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente un ensemble de bureaux partagés entièrement rénovés, équipés, meublés et déjà loués, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé.
Situation
Emplacement recherché dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate :
du centre-ville et des commerces,
à 5 minutes à pied de la gare CFL de Dudelange,
des axes autoroutiers A13 ? A3 et de la frontière.
Description du bien
Surface totale : 86,15 m², comprenant :
4 bureaux individuels
Hall d'entrée
Salle de réunion avec cuisine équipée
Ensemble WC ? douche
Annexes
Places de parking communes à disposition dans la résidence
Informations complémentaires
Parlophone
Connexion Wi-Fi
Fenêtres double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Rue calme
Bien entièrement rénové et entretenu
Atout investissement
Bureaux déjà loués
Revenus immédiats
Rentabilité estimée : 7 à 8 %
Possibilité d'acquisition supplémentaire sur le même palier
Charges mensuelles
300 €
Contact
IMMO RASTODER ? Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
Proposé par IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus
IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente un ensemble de bureaux partagés entièrement rénovés, équipés, meublés et déjà loués, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé.
Situation
Emplacement recherché dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate :
du centre-ville et des commerces,
à 5 minutes à pied de la gare CFL de Dudelange,
des axes autoroutiers A13 ? A3 et de la frontière.
Description du bien
Surface totale : 86,15 m², comprenant :
4 bureaux individuels
Hall d'entrée
Salle de réunion avec cuisine équipée
Ensemble WC ? douche
Annexes
Places de parking communes à disposition dans la résidence
Informations complémentaires
Parlophone
Connexion Wi-Fi
Fenêtres double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Rue calme
Bien entièrement rénové et entretenu
Atout investissement
Bureaux déjà loués
Revenus immédiats
Rentabilité estimée : 7 à 8 %
Possibilité d'acquisition supplémentaire sur le même palier
Charges mensuelles
300 €
Contact
IMMO RASTODER ? Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 683 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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