Bureaux à vendre - Neeroeteren RBU91581

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local professionnel idéalement situé à Neeroeteren. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur prisé. Spécifiquement conçue pour répondre à diverses activités professionnelles, cette espace de bureau offre une surface totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave de la même superficie, aménagée pour optimiser la fonctionnalité et le confort de ses occupants. La configuration actuelle, utilisée comme cabinet de dentiste, témoigne de la flexibilité du lieu, qui peut aisément être adapté à d’autres usages tels que des bureaux indépendants, une grande salle de réunion, ou même un commerce en fonction des besoins futurs. La cave, équipée d’une cuisine intégrée, de toilettes, et d’un espace de stockage ou d’archivage, constitue un atout supplémentaire pour toute activité nécessitant un espace de stockage pratique. L’emplacement de ce bien à Neeroeteren bénéficie d’une accessibilité remarquable, renforcée par une facilité de stationnement public, ce qui constitue un avantage considérable pour accueillir clients ou collaborateurs. Le bâtiment, datant de 1984, a été maintenu dans un état impeccable, avec notamment des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. Son label énergétique A témoigne d’une performance énergétique exemplaire, garantissant une consommation maîtrisée et des coûts d’exploitation réduits. La configuration du local permet diverses aménagements, offrant ainsi une liberté totale pour adapter l’espace selon vos projets professionnels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte d’achat vous permet de planifier rapidement l’installation ou la transformation du lieu. Ce local professionnel bénéficie également d’un cadre réglementaire favorable, situé en zone résidentielle (zone à vocation résidentielle ou urbaine), exempt de contraintes excessives telles que des droits de préemption ou une sensibilité particulière aux risques naturels, notamment les inondations. Son année de construction en 1984 n’enlève rien à sa modernité ni à ses qualités intrinsèques, grâce à ses équipements modernes et ses normes de construction. Pour toute personne ou entreprise en quête d’un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Neeroeteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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