Bureaux à vendre - Guigoven RBV42495

Genkersteenweg 433 3723 Guigoven

899 000 €

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RBV42495
  • 500 m²
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Description

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au Tel +32 474 17 17 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42495 Réf. vendeur: 4331030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

3,4 km 12' 3,6 km 7' 1,4 km 38' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,7 km 12' 3,9 km 7' 1,4 km 37' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,5 km 17' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

413 m 5'

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

413 m 5'

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

459 m 6'

Gares

Bokrijk

1,6 km 10' 1,7 km 1' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Khlim

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,3 km 12' 3 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Bokrijk

395 m 1' 22'' 402 m 26'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Hasselt

3,8 km 13' 5,7 km 6' 3,1 km 19' 3,7 km 45'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,3 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ma Maison Fleur 3", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bokrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Khlim") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bokrijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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