Bureaux à vendre - Saint-Trond RBT65411

Luikersteenweg 98 EF 3800 Saint-Trond

794 341 €

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RBT65411
  • 314 m²
Luikersteenweg 98 EF 3800 Saint-Trond
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Description

Située dans la ville de Sint-Truiden, cette propriété commerciale offre quatre espaces de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un lieu de travail professionnel. Les superficies varient entre 314 m² et 797 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les exigences spécifiques de chaque activité. Ces locaux se distinguent par leur architecture contemporaine, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle et d'un design intérieur modulable. La localisation du bâtiment est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité tant par la voiture que par les transports en commun. La proximité des principales voies d'accès facilite le déplacement des employés et des clients, tandis que l’établissement dispose d’un vaste parking souterrain pour accueillir aisément les visiteurs. Construit en 2025 avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’installations électriques certifiées et de raccordements pour l’eau et l’électricité, garantissant ainsi des standards modernes. Disponible immédiatement, ce bâtiment neuf n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir ses futurs occupants. La propriété constitue une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans un espace de qualité dans un environnement dynamique et bien connecté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, une nouvelle étape professionnelle vous attend dans cet emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 794 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,1 km 4' 1 km 1' 49'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

824 m 2' 44'' 824 m 1' 7'' 703 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

824 m 2' 44'' 824 m 1' 7'' 703 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

824 m 2' 44'' 824 m 1' 7'' 703 m 10' 824 m 10'

Bus

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

60 m 43''

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

60 m 43''

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

60 m 43''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,8 km 6' 2 km 2' 34'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

397 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

683 m 2' 16'' 605 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

373 m 1' 19'' 397 m 34'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Sint-Truiden

908 m 3' 1,7 km 2' 15'' 703 m 11' 883 m 11'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 1 minute en voiture."De Egeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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