Bureaux à vendre - Saint-Trond RBT75809

Zoutstraat 13 3800 Saint-Trond

775 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75809
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 13 Zoutstraat à Sint-Truiden représente une opportunité d'investissement dans le centre-ville dynamique. Il s'agit d'un immeuble entièrement rénové, comprenant trois appartements modernes d'une chambre, d'une superficie allant de 54 m² à 65 m². Ces unités ont été soigneusement aménagées avec des matériaux de qualité, proposant des espaces lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains élégante et un espace de rangement suffisant, offrant ainsi un confort optimal pour les locataires. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une surface commerciale de 38 m², adaptée pour accueillir une petite boutique, un cabinet ou un bureau. La localisation en pleine ville, à proximité immédiate de la Grote Markt, assure une excellente visibilité et un flux constant de passants, ce qui augmente le potentiel de rendement pour un investisseur. La proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun facilite également la vie quotidienne des occupants et des visiteurs. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’une rénovation récente, intégrant des équipements économes en énergie, ce qui contribue à la durabilité de l’investissement. La propriété ne comporte pas de lift ni de garage, mais sa situation centrale garantit un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Avec un prix de 775 000 €, cette offre constitue une option intéressante pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois résidentiel et commercial dans un quartier prisé de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

209 m 56'' 774 m 1' 31'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

157 m 37'' 870 m 1' 42'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

235 m 47'' 584 m 1' 10'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

157 m 37'' 870 m 1' 42'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Bus

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

490 m 6'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

490 m 6'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

490 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

641 m 2' 27'' 651 m 1' 10'' 601 m 8' 641 m 8'

Bornes de recharge

Kazernevest

281 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

438 m 2' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

697 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

210 m 1' 27'' 1,6 km 2' 40'' 166 m 2' 166 m 2'

Aldi Sint-Truiden

1 km 5' 2 km 3' 709 m 13' 1 km 13'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

895 m 3' 950 m 1' 43'' 726 m 11' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,8 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,2 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,5 km 22'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Klim-Op" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Trudo" et se trouve à 2 minutes en marchant."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Babybabelouba Playhouse", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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