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Bureaux à vendre, Liège RBW20375

Boulevard de la Sauvenière 40, 4000 Liège
1 100 000 €
866 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 100 000 €
Revenu cadastral 15 430 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de toilettes 12
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 278 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW20375 Réf. vendeur: 7637930 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Saint-Jean" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 153 - St-Lambert - Aulichamps, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sauvenière".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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