Bureaux à vendre - Angleur VBC61557

Rue du Sart-Tilman 384 4031 Angleur

350 000 €

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VBC61557
  • 109 m²
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Description

Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 141 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61557 Réf. vendeur: 6653214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 711 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 12' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

485 m 6'

Gares

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,3 km 28' 2,9 km 9' 3,3 km 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

418 m 1' 53'' 452 m 46'' 418 m 5' 418 m 5'

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 13' 3,4 km 41'

Lidl Lüttich

5,2 km 27' 6,1 km 5' 2,5 km 14' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musées

Boverie

6,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4 km 4'

Transports

À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aux Poussins Du Sart Tilman" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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