Bureaux à vendre - Angleur VBC61557

Rue du Sart-Tilman 384 4031 Angleur

350 000 €

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VBC61557
  • 109 m²
Rue du Sart-Tilman 384 4031 Angleur
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Description

Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 141 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61557 Réf. vendeur: 6653214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 711 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 12' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

485 m 6'

Gares

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,3 km 28' 2,9 km 9' 3,3 km 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

418 m 1' 53'' 452 m 46'' 418 m 5' 418 m 5'

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 13' 3,4 km 41'

Lidl Lüttich

5,2 km 27' 6,1 km 5' 2,5 km 14' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musées

Boverie

6,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Angleur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", à 1 minute en voiture."Aux Poussins Du Sart Tilman" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

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