Bureaux à vendre - Liers VBD01510

Rue Albert 1er 1 4042 Liers

200 000 €

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VBD01510
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation à rénover, idéalement située à Liers. Vous proposant pas moins de 170 m² habitables, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation (sous réserve d'autorisation). Profitez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un accès aisé à toutes les commodités ! Idéal pour les grandes familles, une profession libérale ou en vue d'une colocation ! Sous-sol : cave de rangement avec chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine meublée, salle à manger de +/- 16 m², chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, salle de douche (douche, toilette et lavabo) , garage, jardin orienté sud-est avec terrasse, possibilité d'extension sur la terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 3ème étage : combles aménageables de +/- 32 m² en suite parentale.. Divers : superficie totale : 287 m², superficie habitable : +/- 170 m² avec le grenier, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, R.C. : 731 €, quartier calme, proche des écoles, des transports et des commerces. Informations énergétiques : PEB No. : 20250414015519, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 80399 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80399 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01510 Réf. vendeur: 7001223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lapinous

646 m 2' 9'' 646 m 54'' 582 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

294 m 58'' 284 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

316 m 1' 3'' 310 m 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,3 km 8' 3 km 5' 1,3 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

140 m 1' 41''

Gares

Liers

262 m 1' 43'' 381 m 36'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 36' 13 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,4 km 26' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Delhaize Liers

383 m 1' 16'' 383 m 33'' 356 m 4' 356 m 4'

Louis Delhaize Milmort

3,8 km 14' 4 km 6' 2,9 km 25' 3,8 km 45'

Lidl Lüttich

4,1 km 14' 5,3 km 5' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

"Les Lapinous" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 5 minutes en voiture."Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Liers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (6 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liers") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

Plan Liers .pdf

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