Bureaux à vendre - Boncelles VBD69485

Rue du Gonhy 38 4100 Boncelles

199 500 €

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VBD69485
  • 75 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Gonhy 38 4100 Boncelles
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Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Boncelles, à deux pas du carrefour central et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, banques…), ce bureau de 75 m² est une opportunité idéale pour les professions libérales, indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’installer dans un environnement accessible et stratégique. En sous-sol: spacieuse cave comprise dans le prix et possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif au prix de 17.500€. Aménagement flexible : possibilité de diviser en plusieurs espaces de travail, sanitaires privatifs H/F, kitchenette, accès PMR, parking à proximité. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz collectif, châssis PVC DV, alarme. Prix: 199.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. A visiter sans plus tarder ! Belle opportunité ! Plus d'informations www.treviliege.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • Frais mensuels: 345 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69485 Réf. vendeur: 7329979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 855 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,8 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 32' 2,9 km 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

345 m 4'

Gares

Tilff

3,7 km 20' 4,4 km 5' 2,7 km 28' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 47' 14 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

862 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7 km 42' 6,1 km 30' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Lidl Seraing

278 m 55'' 278 m 34'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delhaize Sart Tilman

942 m 5' 942 m 1' 46'' 552 m 7' 552 m 7'

Colruyt Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 533 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

11,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,3 km 1' 35''

Transports

Une gare SNCB ("Tilff") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Christelle Rossignol", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" à 22 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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