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Bureaux à vendre, Ans VBE35367

Rue Walthère Jamar 279 , 4430 Ans
235 000 €
137 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 1 391 €
TVA Non
Surface du bureau 137 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 242 m²
Surface constructible 137 m²
Profondeur du terrain 30 m
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35367 Réf. vendeur: 111 Dernière modification: 31/08/2026

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Bureaux à vendre - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Walthère Jamar, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nanie Poppins: Ans", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est à 7 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services