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Bureaux à vendre, Ans VBE35367

Rue Walthère Jamar 279 , 4430 Ans
235 000 €
137

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 1 391 €
TVA Non
Surface du bureau 137 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 242 m²
Surface constructible 137 m²
Profondeur du terrain 30 m
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35367 Réf. vendeur: 111 Dernière modification: 31/08/2026

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Bureaux à vendre - Ans ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Walthère Jamar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nanie Poppins: Ans" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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